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리뷰376

옥상우레탄방수 : 경기도 고양시 덕양구 토당동 상가주택지붕 우레탄방수 옥상우레탄방수 : 경기도 고양시 덕양구 토당동 상가주택지붕 우레탄방수 며칠전 절친한 동생에게서 전화가 왔습니다. 아는분 상가건물옥상이 누수가 심해서 전반적으로 방수를 해야하는데 믿을만한 업체를 찾고 있어서 추천! 평소에 일을 꼼꼼히 하는것을 알고서 추천했답니다...ㅎㅎ 아주 고마운일이죠... 건축주에게 전화를 해보니 그동안 누수로인해서 스트레스를 많이 받았을꺼란 느낌이 들더군요. 전화상으로 공사여부를 논하기 전에 직접 눈으로 보고 판단해야겠기에 다음날 현장으로 가서 부위별로 꼼꼼히 체크를 했습니다. 계단실 옥탑바닥입니다. 전반적으로 건물이 노후화 돼서인지 전체 콘크리트면이 자갈이 보일정도로 표면이 거칠게 되어 방수에 취약해져 있습니다. 일부 몰탈마감부분은 들떠있고 방수층의 손상이 진행중이었습니다. 옥상바.. 2013. 4. 26.
주택신축,전원주택,농가주택,상가주택 집짓기 : 외부거푸집해체 후 먹매김과 수평목설치 주택신축,전원주택,농가주택,상가주택 집짓기 : 외부거푸집해체 후 먹매김과 수평목설치 봄비 덕분에 하루 푹~쉬고.. 어제 먹매김한거 재차 확인사살 하고.. 레모도(수평목) 설치작업 들어갑니다. 거푸집해체를 하고 나니 군데 군데 콘크리트 재료분리된곳이 눈에 띄네요. 바이브레더(진동기)를 열심히 돌려도 꼭 빠지는 부분이 있더라구요.. 다음 타설때는 좀 더 세밀하게 신경써야 겠습니다. 부득이 재료분리된곳이 있다면 몰탈보강작업을 실시합니다. 레모도(수평목)설치 작업사진 건물의 수평과 수직은 기본.. 골조 수평은 레모도작업에서 1차 결정됩니다. 콘크리트 타설시 덴바(콘크리트 F.L선)를 표시해두고 타설을 하지만 몇미리 차이는 발생하게 되지요 그래서 콘크리트위에다가 바로 폼을 붙이지를 않는답니다. 수평이 제대로 맞는.. 2013. 4. 26.
주택신축,전원주택,농가주택,근생주택 집짓기 : 콘크리트타설후 거푸집해체 및 먹매김 주택신축,전원주택,농가주택,근생주택 집짓기 : 콘크리트타설후 거푸집해체 및 먹매김 올 여름은 얼마나 비가 많이오려고.. 이번주들어 벌써 3번째 비가 내려 공사가 발목이 잡혔네요.. 인테리어 마감과 달리 골조작업의 경우 비가오면 올 스톱.. 비맞고 일할 장사도 없지만 요즘은 기계를 거의 사용하다보니 비오는날은 작업자체가 되질 않지요.. 어디 비 피할곳이 있다면 모를까..?? 4계절 외부 기후에 영향받지않고 주택신축공사를 하려면 에어돔이라도 씌워놓고 해야 할 터... 공사용 에어돔 개발에 나서볼까나...ㅋㅋ 어제 콘크리트타설을 마치고 거푸집해체와 먹매김작업을 계획, 아침일찍 부지런하게 거푸집해체와 먹매김작업을 하는데.. 이런 잠깐 오다가 말줄 알았던 빗줄기가 점점 굵어지네요.. 앞,뒤쪽 외부거푸집해체. 화장.. 2013. 4. 25.
주택신축 전원주택 농가주택 상가주택 집짓기 : 기초콘크리트타설 주택신축 전원주택 농가주택 상가주택 집짓기 : 기초콘크리트타설 지난주 철근배근 후 레미콘타설을 계획하였는데 며칠 잦은 비로 인해 레미콘타설일정에 차질이 생겨 뒤늦게 타설을 마쳤습니다. 엊그제 비오는 날 현장에 작업이 없어 한가로웠던 날.. 공사현장주변에 벚꽃이 활짝 피어 사진에 담아봤습니다. 요즘 비바람이 잦아서 오래가지 못할것 같네요... 점심시간에 현장에서 혼자 밥먹기가 뭐해서 공사현장 주변 쇼핑센터에 있는 음식점을 찾아 점심식사를 해결하였습니다. 식당 천정을 구름문양으로 디자인하였네요...조금 아동틱 하네...ㅎ 평일 낮시간이라 그런지 복잡하지 않고 한가로이 여유가 있어 좋았습니다. 오랫만에 매콤한 철판낙지덮밥이 눈에 띄길래 고민없이 주문완료!! 예상했던대로 맛갈스러운 철판낙지덮밥이 군침을 돋게하네.. 2013. 4. 25.
주택신축 리모델링 집짓기 증축공사 두번째이야기 : 지하건물을 1층건물로 리모델링공사 주택신축 리모델링 집짓기 공사이야기 : 기존건물철거하고 신축건물증축하기 앞서 포스팅했던 지하층 리모델링 공사와 연관된 공사입니다 건물 뒷편의 리모델링과 함께 전면의 반지하부분도 함께 철거하고 리모델링을 하였지요. 앞쪽에 높은 계단과 구건물 두채를 마저 철거하고 계단없이 1층(기존 지하1층)으로 바로 들어갈 수 있게 리모델링하고 좌측건물을 철거한 자리에는 새 건물을 신축, 오른쪽 구건물 철거와 앞쪽 토사를 모두 걷어내고 넓은 주차장을 확보하는 공사입니다. 철거전의 지상1층(이후 2층)으로 연결된 높은 계단의 전경입니다. 나이드신 노약자나 어린이들이 오르내리기에는 보기만 해도 부담스럽죠..; 1층 주차장으로 넓게 사용할 수 있을법한 외부가 토사로 언덕형태를 이루고 있습니다. 정면 좌측에 있는 철거전의 부속건.. 2013. 4. 23.
주택신축 리모델링 집짓기 증축공사 첫번째이야기 : 지하건물을 1층건물로 리모델링공사 주택신축 리모델링 집짓기 증축공사 첫번째이야기 : 지하건물을 1층건물로 리모델링공사 기존건물뒷편이 지하였던것을 리모델링하여 썬큰형식으로 만들어 1층건물로 변신시키는 과정을 사진으로 모아봤습니다. 처음 현장을 답사했을때 흉물스러웠던 뒷쪽 오른쪽옹벽과 답답하기 짝이 없는 좌측의 지하1층모습입니다. 건물과 옹벽사이에 공간이 있었지만 가설 콘테이너를 보시면 알겠지만 창고나 잡다한 물건을 갖다놓는것 이외에는 딱히 활용을 하기가 쉽지 않은 부분이죠. 처음 신축을 할 당시 뒤쪽 옹벽을 견고히 한 후 본 건물을 지상으로 공사가 가능했을것으로 짐작되는데 어떤 이유에선지 좌측 본건물이 땅속 지하층이 되어 버렸답니다. 문제는 지하층과 지상층과는 사용상에 많은 차이가 있다는것이죠. 답답했던 지하1층건물이 음지에서 양지로 나오.. 2013. 4. 20.
[RC조주택신축]고양시 상가주택 근생주택 주택신축 집짓기공사이야기 [RC조주택신축]고양시 상가주택 근생주택 주택신축 집짓기공사이야기 주택신축공사중 철근배근작업과 거푸집조성 및 위생설비,전기설비배관작업을 소개합니다. 어제에 이어서 오늘도 주공정인 기초철근배근작업과 거푸집조성작업으로 바쁜 하루였습니다. 우아낑(상부근) 배근과 옹벽배근을 마무리 하였고 기초 외부 거푸집조성작업을 견고하게 마무리 하였습니다. 주택신축시 골조작업중에 빼놓을수 없는 공정이 설비와 전기 배관공사입니다. 설비의 경우 보통 슬리브를 묻어서 골조 작업후에 후배관을 하는경우가 많은데 이번건물은 1층 기초위에 화장실등이 자리하고 있어 콘크리트타설전에 완벽하게 배관작업을 해야 합니다. 주택신축 초기 정확히 작업을 하였는데 후에 설계변경이 되는경우 아주 난감한 경우가 이런경우죠.. 주택신축에서 기초바닥을 활석하.. 2013. 4. 19.
주택신축,상가주택,전원주택등 집짓기 과정 : 철근콘크리트공사 주택신축,상가주택,전원주택등 집짓기 과정 : 철근콘크리트공사 본 공사는 경기도 고양시 일산서구 일산동 교회신축공사입니다. 공사업체를 선정중에 인터넷을 통해서 문의를 준 공사인데, 몇번의 견적과 금액협의를 하여 결정된 공사입니다. 공사진행중 중요한 사항들을 체크하면서 공사갤러리에 포스팅하도록 하겠습니다. 일단, 토목공사 후 첫 공정으로 기초공사입니다. 요즘은 단열에 대한 기준이 강화되어 바닥, 벽체, 지붕 등에 단열재 비중이나 두께가 두꺼워졌는데 올 6월 한차례 더 강화될 계획이라네요 정확하게 두께가 늘어난다기 보다는 열관류율이 강화되는 것입니다. 단열은 건축공사에 있어서 중요한 요소중에 하나이며 주택신축시 단열에 대한 조치가 미흡해지면 공사 완료후 조치하기가 쉽지 않은 요소이지요. 건물을 부시고 새로 짓.. 2013. 4. 18.
[주택신축 터파기공사] 호리가다(테두리지중보) 터파기 [주택신축 터파기공사] 호리가다(테두리지중보) 터파기 주택신축공사를 위한 터파기공사를 진행하면서 토사반출량이 25톤 30대여대분이 발생하여 외부로 반출하였습니다. 포크레인 06으로 터파기를 마무리 하려 하였으나 시간이 여의치 않아 이튿날 포크레인 03를 반나절 투입시켜 호리가다(테두리지중보)를 마저 터파기하고 바닥을 마무리 하게 되었죠. 예상외로 토질이 좋은편이라 스데바(흙 받는곳)에서 좋아하는것 같더라구요.. 사실 좋은흙은 돈을 받고 줘야 하는데...ㅎ 오히려 돈을 주고 버려야 하는 실정... 직접 흙버릴곳을 찾아보면 되겠지만 시간적 여유가 없는터라 돈을 지불하더라도 감수해야 하는 부분입니다. 다행히 터파기 하는동안 비가 오지 않아서 작업에 큰 도움이 되었네요 2013. 4. 17.
해도 해도 너무한 가설콘테이너 신축현장사무실 해도 해도 너무한 가설콘테이너 신축현장사무실 며칠전에 건축공사가 완료된 현장에서 사용하던 신축현장사무실요 가설콘테이너를 운반해 왔습니다. 그런데 현장사무실이 무색할 정도로 완전히 쓰레기 하치장이네요.. 현장에 아직 가설용수가 연결이 안된 상태로 물청소를 하고 싶었지만 뾰족한 수가 없어서 일단은 집기정리하고 바닥에 흐트러진 잡쓰레기를 치우고 나서 마시던 물을 듬뿍 바닥에 뿌려주고 몇번을 닦아내니 그나만 사무실분위기가 나네요. 제 입맛에 딱 맞지는 않지만 어쨌든 앉아서 회의정도는 할 수 있게 모양새는 나왔죠.. 아무리 본인이 재차 사용할 콘테이너가 아니더라도 어느정도 후임자를 생각해서 기본 정리정돈은 했어야지...;; 그리고 궁금한것이 위와 같은 쓰레기장 안에서 어떻게 현장 업무를 보았는지 궁금하네요... .. 2013. 4. 17.
[주택신축 가시설공사] 주택신축공사중 가시설공사 [주택신축 가시설공사] 주택신축공사중 가시설공사 옆의 부지와 G.L편차가 커서 예정에도 없던 흙막이공사를 하게 되었습니다. 이번 신축건물의 경우 지하는 없지만 옆의 부지와 G.L편차로 인해 1층 우측면이 반지하 형태입니다. 옆의 부지가 주차장으로 오픈컷으로 터파기를 할 경우 소소하나마 붕괴위험을 감수해야 하므로 안전을 우선으로 비용이 들어가더라도 흙막이 공사를 하기로 하였습니다. 흙막이공사비를 절감하려 무리한 공사는 득보다 실이 될 수 있답니다... 2013. 4. 17.
경량철골보수공사:마이텍스를 마이톤을 교체 경량철골보수공사:마이텍스를 마이톤을 교체 마이톤을 붙여야 할 곳에 마이텍스를 시공하는 어리석음을... 일을 제대로 모르고 작업을 하면 이런일이 발생한답니다. 마이텍스와 마이톤의 경우 모양은 비슷한거 같지만 자세히 보면 마이텍스는 면처리가 되어 있고 마이톤의 경우 면처리 없이 직각으로 되어있죠. 마이텍스는 경량철골 골조작업 후 피스를 이용하여 바로 시공하구요 마이톤의 경우 경량철골 골조작업 후 석고보드를 한번 시공한 후 피스대신 타카를 이용하여 시공합니다. 마이톤의 경우 이음부분이 깔끔하게 떨어지는 장점이 있지요.. 그런데 누군가(?)가 보수작업을 하면서 마이톤대신에 마이텍스를 작업하여 이음매 부분이 보기 흉하게 메지(?)처리가 되어 버린경우입니다....ㅎ 작업을 안한만 못한 경우가 이런경우죠.. 결국 작.. 2013. 4. 8.
주택신축공사중 목재데크공사 주택신축공사중 목재데크공사 2013. 3. 21.
주택신축골조공사 : 거푸집조성과 철근가공 및 철근배근과 레미콘타설 주택신축골조공사 : 거푸집조성과 철근가공 및 철근배근과 레미콘타설 RC조 골조공사의 전반적인 순서를 나열해보면 거푸집조성 : 기둥, 옹벽, 보, 스라브 순으로 작업 철근 : 가공, 기둥배근, 옹벽배근, 보배근, 스라브배근 전기 : 기둥배관, 옹벽배관, 스라브배관 (하부근 배근 후) 설비 : 옹벽 슬리브, 스라브 슬리브 위 작업이 마무리 된 후 콘크리트타설작업을 진행하면 골조작업이 한공정 일단락 됩니다. 공정에 쫒기다 보면 스라브에 철근 배근이 끝나는데로 콘크리트 타설을 급히 진행하는경우가 있는데 전기나 설비작업을 깔끔히 마무리 할 수 있도록 시간을 한템포 늦추는것이 좋습니다. 골조공사시 순간의 실수가 대형사고로 이어질 수 있으므로 전반적으로 차분히 점검할 수 있는 시간적 여유를 꼭 갖도록 해야 합니다. .. 2013. 3. 19.
습식공사인 벽돌쌓기 조적공사와 지하액체방수공사 습식공사인 벽돌쌓기 조적공사와 지하액체방수 신축공사 골조가 전체적으로 고르지 못한 관계로 부분적 활석을 진행하였습니다. 골조작업시 형틀목공들이 거푸집을 얼마나 견고하게 작업하였느냐에 따라 결과물은 많은 차이가 나게되지요 사람이 하는일이라 완벽할 수는 없다고 하지만 작업자들의 노력여하에 손실을 최소화 할 수 있습니다. 최선을 다한 후의 결과물과 최선을 다하지 않은 결과물의 차이는 많은 차이가 나게 마련입니다. 지하벽체 상부 액체방수 지하 드라이창 하부 액체방수 화장실 벽돌쌓기 2013. 3. 18.
경량철골공사 중 마이텍스마감의 경량천정공사와 석고보드2P 경량벽체스터드공사 경량철골공사 중 마이텍스마감의 경량천정공사와 석고보드2P 경량벽체스터드공사 천정재로는 흡음재인 마이텍스를 시공하였습니다. 마이텍스는 흡음이 우수한 무기질 섬유를 주 원료로 사용하여 석고제품이나 석고시멘트판에 비해서 실내소음에 대한 흡음력이 뛰어나고 단열효과와 불연성, 무해성, 경량성 등 우수한 제품으로 인테리어 천정 마감재로 많이 사용되는 제품입니다. 비슷한 재질로 마이톤이 있는데,, 마이톤은 석고보드를 한번 취부한 후 덧되어 작업하다보니 작업시간과 작업비가 증가하게 됩니다. 물론, 마이텍스에 비해서 마감이 깨끗하고 더 많은 장점은 있지요.. 하지만 마이텍스만으로도 충분한 효과를 볼 수 있기때문에 공사비 절감차원에서 많이 선호하는 제품입니다. 예산이 많지 않은경우는 비용절감에 대한것도 고려해야겠지요...^^ 2013. 3. 16.
건축적산견적이 주택신축시 왜 필요할까요? 건축적산견적이 주택신축시 왜 필요할까요? 건축적산작업시 제가 주로 사용하는 계산기와 스케일 및 샤프..^^ 건축을 전공하거나 업을 삼고 있는분들도 적산하면 모르는 분들이 많은데 일반사람들은 물어보나마나 대부분 생소해 합니다. 그럼 적산이 무엇을 하는걸까요? 적산이란 건축에서는 없어서는 안 될 필수 요소중에 하나입니다. 하지만 어떤이들은 적산 과정없이 그냥 공사를 실행하는 경우가 있습니다. 정확한 예산과 계획을 가지고 공사를 해도 손실을 보는 경우가 허다한데 아무런 근거도 없이 공사를 한다고 하면 결과는 어떨까요? 주먹구구식은 호랑이 담배피던 시절에나 가능한것인데...ㅋ 적산이란 쉽게 말하자면 공사비를 산출해 내는 견적인데요. 정확한 금액이나 예산을 예측하는 견적금액이 나오려면 적산작업을 거쳐야 하는데 적.. 2013. 3. 13.
주택신축공사중 골조공사에 해당하는 거푸집조성 및 철근배근공사 주택신축공사중 골조공사에 해당하는 거푸집조성 및 철근배근공사 형틀목수들의 거푸집조성은 무에서 유를 창조하는 작업으로 설계도서에 따라 정확하게 작업을 해야 후속공정이 무난하게 진행됩니다. 거푸집조성작업이 견고하지 못하면 콘크리트 타설시 안전사고의 위험은 물론 마감공정에서 질적 하락과 경제적 손실을 안게 됩니다. 건축공사 경험이 어느정도 있는 분이라면 금방 눈치채실겁니다. 내장목수들이 몇미리까지 따져가면서 공사를 하듯이 형틀목수들도 치수에 대한 개념을 확실히 가지고 공사에 임해야 하는것이죠. 그리고 형틀작업시 절대 놓치지 말아야 할 체크포인트라면.. 수직, 수평과, 건물의 직각 (현장용어로 오가네라고도 하죠..) 이런 일련의 작업을 '도리'를 잡는다고도 합니다. 다 아는 얘기이고 중요하다고 생각하면서도 작업.. 2013. 3. 11.
건축주 요구에 의한 우수드레인을 100mm에서 150mm로 확장하였습니다. 건축주 요구에 의한 우수드레인을 100mm에서 150mm로 확장하였습니다. 우수드레인이 본 설계에는 100mm 로 되어 있어 공사를 완료하였는데 한여름 집중호우를 우려한 건축주의 요구에 의해 150mm 로 확장하게 되었습니다. 다행히 바닥 누름콘크리트 타설전이라 바닥활석없이 옹벽 코아작업으로 공사를 마무리하였지요.. 추가비용이 발생하였으나 서비스차원에서 마무리하였습니다. 공사하면서 항상 아쉬운것이 이런 경우인데요.. 설계 검토시 반영이 되어야 하는데 설계 검토가 꼼꼼히 되지 않다보니 결국 공사 중에 부득이 변경이 된다는것이죠.. 공사중 초기 설계와 다르게 바뀔경우 설계변경이라고 하는데..(혹시 용어를 모르시는 분들이 있을것 같아서...) 관급공사의 경우 설계변경이 생기면 증, 감을 계산하여 공사 마무리 .. 2013. 3. 7.
화장실 및 지붕 비노출우레탄도막방수 화장실 및 지붕 비노출우레탄도막방수 화장실 액체방수 후 코너와 배관파이프 주변을 비노출우레탄도막방수로 보강을 하였습니다. 액체방수로도 누수의 위험은 없지만 도막방수로 보강을 해주면 이후 콘크리트에 미세한 크랙이 발생하더라도 좀 더 확실히 누수를 방지할 수 있습니다. 골조공사가 건물의 수명과도 밀접한 관계를 가지고 있는만큼 중요하듯이 방수의 경우 물과 관계되는 만큼 놓쳐서는 안되는 중요한 공정입니다. 마감을 다 해 놓은 상태나 사용중에 화장실이나 외부에서 누수가 발생할 경우 간단하게 보수를 할 수 있는 작업이 아니기 때문이죠.. 작업할때 세심한 공사와 관리가 필요한 요소이지요.. 모든 공정을 진행하면서 작업할때 조금 더 신경쓰면 될것을.. 무심코 지나치는 일때문에 건물의 하자요소가 된답니다. TIP ..... 2013. 3. 7.
주택신축,증축,리모델링시 골조공사분 거푸집조성 및 철근배근과 레미콘타설사진 일부 주택신축,증축,리모델링시 골조공사분 거푸집조성 및 철근배근과 레미콘타설사진 일부 건축을 하다보면 어느 공정하나 중요하지 않은 부분이 없지만 골조공사의 경우는 타 공정에 비해 더 중요하다고 생각하는 부분입니다. 사람의 뼈와 같은 골조는 구조체로써 건물의 수명과 비례하니까요.. 사람의 뼈가 골다공증에 병들면 힘없이 부러지듯이.. 건물의 골조가 야무지지 못하고 사람뼈처럼 골다공증에 걸린다면 어떻게 될까요? 겉 모양이야 맘에 안들면 뜯어내고 다시 붙이든지.. 덧 붙이면 된다고 하지만 골조의 경우는 부실하다면 부숴 버리는수 밖에 뽀족한 방법이 없지요.. 물론 긴급조치 방법이 있기는 하지만.. 그건 어디까지나 임시 방편일 뿐.. 시공할때 제대로 시공하는것이 가장 중요합니다..^^ 전원주택,농가주택,상가주택,단독주택.. 2013. 3. 3.

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