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건축시공자료/공사자료

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건축적산시 필요한 수량산출서 필요하신분 참고하세요 [건축적산/공사견적/집짓기/주택신축] 건축적산시 필요한 수량산출서 필요하신분 참고하세요 [건축적산/공사견적/집짓기/주택신축] 현장 주변에 함박눈이 수북히 쌓였습니다...^^ 올겨울들어 내륙지방에 눈이 2번 내렸는데.. 전초전 치고는 제대로 치른것 같습니다.. 요 며칠동안 도로가 완죤히 마비가 된 기분. 덕분에 가장들이 일찍 귀가하여 아이들과 사모들이 좋아했을터.. 연말이라 술자리 약속이 많은데. 건강을 위해서 음주량을 줄이고 음주운전 절대 하지 마세요~ 공사할때는 안전공사. 회식할때는 안전운전. 음주운전후에 후회하시는분들 많던데. 정지다. 취소다. 걱정하기 전에. 사람의 생명과도 연관되는것이니 연말 들뜬 기분은 회식자리에서만.. 얘기가 잠시 샛길로 빠졌는데요.. 공사견적의 필수작업인 건축적산시 수량산출서입니다. 첨부한 수량산출서는 제가 사용..
주택시공에 많이 사용되는 ALC란? 주택시공에 많이 사용되는 ALC란? 시멘트와 규사 생석회 등 무기질 원료를 고온 고압으로 증기 양생시킨 경량의 기포콘크리트 제품을 통칭하여 ALC (Auto Claved Lightweight Concrete)라고 합니다. ALC는 1930년 스웨덴에서 처음 개발하여 성공한 후 네델란드와 일본등지에서 크게 발전시켜 현재는 세계 각국에서 널리 사용되고 있는 건축자재입니다. ALC는 경량성과 단열성이 뛰어날 뿐 아니라 자체적으로 향균, 탈취효과와 다량의 원적외선 방출로 건강을 생각하는 미래건설 문화를 선도해 나갈 신개념 건축자재입니다. ALC의 웰빙효과 1. ALC는 원적외선을 자연 방출하여 ALC건물에서 생활하는 것만으로 건강에 많은 도움을 줍니다. 원적외선이란? 가시광선의 적색영역보다 파장이 긴 전자파의 ..
철근 및 레미콘 물량산출 D6 or H6 : 0.249 Kgf/m D10 or H10 : 0.560 Kgf/m D13 or H13 : 0.995 Kgf/m D16 or H16 : 1.560 Kgf/m D19 or H19 : 2.250 Kgf/m D22 or H22 : 3.040 Kgf/m D25 or H25 : 3.980 Kgf/m D29 or H29 : 5.040 Kgf/m D32 or H32 : 6.230 Kgf/m D35 or H35 : 7.510 Kgf/m D38 or H38 : 8.950 Kgf/m D41 or H41 : 10.500 Kgf/m D51 or H51 : 15.900 Kgf/m 예) 철근산출 길이가 942.8M라면 942.8 m × 0.560 kgf/m = 527.968 kgf ≒ 0.528 tonf [ 주..
공사 착공시 준비사항 1. 착공시 주요업무 가. 착공 신고 ◦ 관할 시.군.구청에 공사 착공 신고 ◦ 시공사, 건축사사무소, 감리자(직접관리현장의 경우 조달청) 날인 ◦ 필요시 도로 점용 신고 ◦ 공사감독관은 “착공신고 필증” 확인 나. 착공신고 시 준비서류(시공자 준비사항) ◦ 감리계약서, 설계용역계약서 사본 각 1부 ◦ 공사도급계약서 사본 ◦ 구조도(구조안전 확인 대상 건축물) ◦ 흙막이 공법 및 도면 ◦ 토지굴착 및 옹벽도 ◦ 실내마감도(벽/반자) ◦ 소방 설비도(소방동의 대상) ◦ 설비도(냉.난방, 위생, 환경, 전기, 통신, 승강기) ◦ 비산먼지 발생 신고서, 특정공사 사전신고서 ◦ 품질관리계획서(일정규모 이상에 한함) ◦ 공정관리계획서(일정규모 이상에 한함) ◦ 안전관리계획서(일정규모 이상에 한함) ◦ 건설기술자(..
시멘트액체방수 1종과 2종의 차이점 시멘트 액체방수 1차, 2차의 구분기준은 삭제되었고, 시멘트 액체방수는 1종, 2종으로 구분됩니다. (사실 기존의 액체방수 1차는 방수성능을 확보하기 곤란한(?) 공법입니다.) 시멘트 액체방수의 순서를 구분해보면... 1종 : 방수시멘트 페이스트(P) ⇒ 방수용액(L) ⇒ 방수시멘트 페이스트(P) ⇒ 방수모르터(M) . ⇒ 방수시멘트 페이스트 ⇒ 방수용액 ⇒ 방수시멘트 페이스트 ⇒ 방수모르터 (P-L-P-M)*2 2종 : 방수시멘트 페이스트 ⇒ 방수용액 ⇒ 방수시멘트 페이스트 . ⇒ 방수용액 ⇒ 방수시멘트 페이스트 ⇒ 방수모르터 (P-L-P-L-P-M) 1종과 2종의 차이점은 방수모르터가 1종은 2번, 2종은 1번이라는 차이입니다. 둘다 방수층은 2번 이상 시공토록 변경되었습니다. "1종"과 "2종"의 ..
인접 주택창의 차면시설 도심지 건축에서 가장 많이 생기는 민원으로 이웃집과의 창문 방향에 대한 것으로 건축법상 차면시설을 설치해야하는 규정이 폐지되었다. 그러나 민법에서는 대지경계선으로부터 2m 이내에 창문 등을 설치하여 이웃 주택의 거실 내부가 보일 경우에는 이를 가릴 수 있는 적당한 차면시설을 설치하도록 함으로 가능한 한 상호 협의하여 조정하되 가능한 한 차면시설을 해주도록 하는 것이 원만한 해결책이라 할 수 있다.
현장에서 쓰는 용어입니다... 현장에서 쓰는 용어입니다... 가나다순으로 정리되어있으니 참고하세요..^^ 가꾸 : 틀, 액자 가꾸목 : 각목 가구부찌 : 문선, 사진틀 가나모노 : 철물 가네 : 직교, 직각 가네가다 : 금형 가다 : 틀, 본, 꼴 가다아시바 : 외줄비계 가다와꾸 : 거푸집(가와, 가다) 가도 : 모서리 가라 : 무늬, 바탕, 거짓 가라리 : 루우버 가리쓰 : 글래스, 유리 가라쓰미 : 건성쌓기, 메쌓기 가랑 : (수도)꼭지 가리고야 : 헛간, 헛일간 가리방 : 줄판 가리시메 : 임시죄기 가마 : 솥 가마찌 : 울거미 가베 : 벽 가빠 : 비옷, 덮개 가이꼬오부 : 개구부 가이당 : 계단 간죠 : 지불, 셈, 계산 갓쇼오 : ㅅ자 보 게꼬미 : 챌판, 챌면, 계단의 수직부위 앞면 게다 : 보, 도리, 나막신, 케터필터..
철근 가격 인상과 대응방안 ■ 철근 가격 2배 이상 인상 • 한국철강협회의 자료에 의하면, 2008년도 철근 수요는 1,160만톤으로 추정되며, 이 가운데 국내 공급은 1,049만톤(전기로 1,020만톤, 압연 20만톤)으로 수요 대비 90% 수준이며, 10%인 120만톤 규모는 수입에 의존하고 있음. - 철스크랩(고철)의 국내 수요는 2,850만톤으로 추정되며, 이 가운데 국내 공급은 2,198만톤(77%), 수입은 670만톤(23%)으로 계획되어 있음. • 수입량의 대부분을 차지하는 중국산 철근이 최근 중국 정부의 수출 억제 정책으로 2008년 1월 수출세 15%가 추가 부과되면서 총 23%의 세금이 부과되어 수입량 증가에 애로점으로 작용. 2007년 철근 수입량 129만톤 중 108만톤(84%)을 중국에서 수입 • 최근 고철..
목조주택의 구성 - 날마다 집을 짓는 사람 ‘기둥과 보 등 건물을 지탱해주는 구조체로 나무가 사용된 건축물’을 두고 목조 주택이라고 한다. 구조재로 사용되는 목재의 규격, 크기, 시공방법에 따라 목조 주택은 통나무 주택(log house), 기둥보 구조 주택(post&beam house), 경량 목구조 주택(light weight wood frame house) 등으로 구분된다. 그 중에서도 우리 주거 문화의 새로운 경향 중 하나인 전원주택의 대명사가 되고 있는 것이 경량 목구조 주택과 통나무 주택. 경량 목구조 주택 전원 주택 붐이 일면서 가장 많이 알려지게 된 목조주택의 유형으로, 대체로 두께 2인치, 너비 4인치 크기의 가벼운 목재를 사용해 조립식으로 지어지기 때문에 ‘2×4 주택’으로 불린다. 목재 구입이 비교적 용이하고 기술이 발달되어 ..
건축법에의한 용도별 건축물의 종류 [2008년개정] 건축법시행형[별표 1] 용도별 건축물의 종류(제3조의4관련) 1. 단독주택 (가정보육시설·공동생활가정 및 재가노인복지시설을 포함한다) 가. 단독주택 나. 다중주택 : 다음의 요건 모두를 갖춘 주택을 말한다. (1) 학생 또는 직장인 등 다수인이 장기간 거주할 수 있는 구조로 되어 있을 것 (2) 독립된 주거의 형태가 아닐 것 (3) 연면적이 330제곱미터 이하이고 층수가 3층 이하일 것 다. 다가구주택 : 다음의 요건 모두를 갖춘 주택으로서 공동주택에 해당하지 아니하는것을 말한다. (1) 주택으로 쓰이는 층수(지하층을 제외한다)가 3개층 이하일 것. 다만, 1층 바닥 면적의 2분의 1 이상을 피로티 구조로 하여 주차장으로 사용하고 나머지 부분을 주택 외의 용도로 사용하는 경우에는 해당 층을 주택의 층수에..
목구조 건축의 종류 목조 주택은 구조재로 사용되는 목재의 규격, 시공방법에 의한 구조 방식에 따라 크게 통나무 구조 기둥-보구조 중목구조 그리고 현재 가장 많이 보급되고 있는 경량 목구조로 분류된다. 경량 목구조 건축은 흔히 미국식 2"*4" 구조라 하는데 원시적인 시공방식인 통나무 구조에서 중목구조 및 기둥보 구조, 발룬구조플랫폼구조로 변화되면서 최근에는 플랫폼구조 및 기둥보 구조가 접목된 구조 방식 또는 공장제 조립 방식이 이용되고 있다. 이러한 구조 방식에서는 2"*4"외에 규격재 또는 공학목재가 복합적으로 사용되며 현장 혹은 공장에서도 용이하게 조립될 수 있으며, 신속하고 저렴한 시공성은 오늘날의 주택 수요에 적절하게 적응하고 있다. 더욱이 최근에는 공학목재 즉, 합성보공장제 트러스 집성목재 장선구조용합판재등을 사용..
주택을 건설하고자 할때 알아야 할 사항 ▒ 주택시공법령 주택을 건설하고자 할 때에는 사업승인계획서를 작성하여 주택건설촉진법 제33조제1항 및 동법 시행령 제45조의 의거 사업계획을 승인을 받아야 한다. 그 목적은 건강하고 문화적인 주거 생활을 영위하도록 적합하게 건설하는데 있다. 사업주체가 주택건설 사업계획을 하여 주택을 착공하기 위해서는 사업계획 승인서, 승인조건, 설계도서, 주택건설 사업계획 승인결과 보고서, 고시안 등의 절차가 있다. 또한 사업계획의 승인은 주택건설촉진법 제33조제4항 각 호 관계규정(건축법, 도시계획법, 도로법, 하천법 등)의 허가, 인가, 결정, 승인 신고 등 받아야 한다, 관련부처는 세무1과, 산업과, 환경과, 도시정비과, 건축과, 토목과, 하수과, 공원녹지과, 수도사업소, 동장 등이 있다. ▒ 주택건설 사업계획 승..
페인트/도배 실내 인테리어 계획시 가장 중요한 것은 색채계획입이다. 집전체의 분위기를 바꾸는 가장 기본이 되는 공정입니다. 최근 인테리어는 보색대비와 유색 계열을 많이 사용하고 있는데 바닥과 벽은 같은색 계열을 쓰고 천정은 그보다 밝은 색으로 쓰는 경향이 있습니다. 그래야 공간이 넓게 보이기 때문입니다. 색채를 연구할 때 좋은방법은 색지나 잡지를 이용하는 것입니다.다양한 잡지책에서 자신이 좋아하는 색을 스크랩하거나 참고하는 것이 실패하지 않는 법입니다. 일반적으로 수성페인트, 에나멜, 일반락카, 고급락카, 우레탄락카, 졸라톤,무늬코트, 드라이비트등이 있습니다. 도배는 인테리어의 마지막 마감재로서 가장 중요합니다. 벽지 시공을 잘해 놓으면 전체 분위기가 살아납니다. 그러므로 충분히 검토하고 집전체의 디자인 방향을 정한..
바닥/온돌마루 온돌마루의 요건 온돌마루는 기존 마루판과 달리 온돌위에 직접 접착시키게 되므로 장시간 열에 노출되어도 표면 갈라짐이나 뒤틀림등 변형이 없어야 합니다. 목재는 특성상 여름철에는 팽창하고 겨울철에는 수축하게 됩니다. 온돌마루는 이런 목재의 단점을 최소화하여 습기로 인한 수축과 팽창이 최소화한 제품이어야 합니다. 이를 위해서는 대판(BASE PANEL)을 연중기후가 일정하고 식물의 성장에 최적의 환경에서 자란 남양재를 사용하는 것이 좋습니다. 온돌마루는 4계절이 뚜렷한 우리나라의 조건에 맞추어 개발된 것으로 온도변화와 습도변화 그리고 온돌에서의 열에 의한 변형이 없어야 합니다. 표면도장이 좋아야 합니다. 청소가 용이해야 합니다. 열전도성과 내열성이 우수해야 합니다. 가격대가 적당해야 합니다. 온돌마루의 장점 ..
아파트 구조변경 구조변경공사는 법적인 범위 내에서 구조벽을 건드리지 않고 실용적인 공간 재배치 및 건물 효용가치를 높이는 작업이라 할 수 있습니다. 내 외부의 변경 공사는 큰의미로 보면 리모델링이고 작은 의미로 보면 손질 공사로 볼 수 있습니다. 건물 구조 변경에 인테리어를 가미하여 건물 값어치의 상승 및 효율적인 공간 사용, 또 최신 건축 자재 및 용품을 시공함으로써 문화 생활을 할 수 있는 공간을 접한다는 의미가 있습니다. 최근 아파트 개조가 늘고 있는 추세입니다. 기존 아파트 뿐만 아니라 신규아파트도 개조가 성행하고 있는데 이는 소비자의 라이프 스타일에 따라 개성과 편리성을 갖춘 공간을 원하기 때문입니다. 그러나 아파트의 경우는 공동 주택이므로 건물의 안전성을 고려하여 반드시 지켜야 할 법규가 있습니다. 이러한 법..
화강석의 관한 기초 지식 ▶▶ 화강석의 관한 기초 지식 1. 화강석은 어떻게 관리해야 하는가? 화강석은 단단하고 견고하기 때문에 아무런 관리가 필요하지 않은 것일까? 현재 우리 주변에 건축되어진 대부분의 건축물이 화강석을 이용한 건축물이라는 사실을 생각해 볼 때 과연 그 상태가 설계자의 의도를 살리고, 건축물의 용도를 충분히 활용하고 있는지 생각해 볼 필요가 있습니다. 각종 기념물이나 조형물은 대부분 화강석을 이용해 설치되고 있습니다. 그러나 라임런이 발생되고 더러움에 오염된 조형물, 기념물을 바라보면서 그 뜻과 의미를 생각하기 보다는 불쾌감을 느끼게 되며, 오히려 상징물로서 의미보다는 흉물로서 존재하는 경우가 더 많아지고 있습니다. 더욱이 대기 오염과 같은 환경오염으로 인해 야기된 화강석의 오염은 결합력을 약화시켜 석재의 수명..
암석 형성에 대하여 ▶▶ 암석 형성에 대하여 암석은 지질학적으로 형성 진화 과정에 따라 크게 화성암(Igneous Rocks),수성암(Sedimentary Rock), 변성암(Metamorphic Rock)으로 구분됩니다. 이런 형성과정의 이해는 암석을 구성하는 물질에 대한 이해와 이런 물질들이 어떤 방식으로 어떤 역학구조에 의해 결합되었는지를 알 수 있는 실마리가 되는 것입니다. 결과적으로 이런 전반적인 과정의 이해는 암석의 성질과 진화 과정을 이해하는데 절대적으로 필요한 지식기반이 되는 것입니다. 따라서 암석의 이해는 지질학적인 측면만이 아닌 석재 문화의 기반을 이해하는 중요한 과정이라 할 수 있습니다. 1. 화성암 화성암과 화성암층은 지반의 내부 깊은 곳으로 부터 용해된 마그마가 이미 형성된 기존의 암석층에 서서히 스..
석재에 발생하는 일반적인 10가지 문제점 ▶▶ 석재에 발생하는 일반적인 10가지 문제점 1. 광택의 손실 대리석이나 화강석의 거울면 같은 광택은 사람의 보행에 의한 마모로 가장 많이 손상됩니다. 이런 손상은 화강석에 비해 대리석에서 심하게 발생되는데 그 이유는 대리석의 경도가 화강석에 비해서 약하기 때문입니다. 보행시 구두 바닥은 석재 바닥에 있는 이물질(먼지나 작은 모래 등)들로 사포(sand paper)와 같은 역할을 하며 시간이 지날수록 석재 표면이 마모되어 광택을 잃게 됩니다. 이런 현상을 방지하기 위해서는 출입구에 긴(5 발자국 이상되는) 매트를 깔아 외부의 작은 모래나 이물질, 먼지의 유입을 최대한으로 방지하고 석재 바닥을 수시로 마른 걸레로 청소하는 것이 중요합니다. 사람의 통행이 아주 많은 백화점 등의 경우에는 위의 방법 외에도 ..
석재 관리의 기본 ▶▶ 석재 관리의 기본 석재를 관리하는 것은 석재를 이해하는 것이다. 석재는 강하기 때문에 아무런 관리가 필요치 않다거나 오히려 그릇된 관리방법으로 석재를 손상시키는 경우를 종종 보게 된다. 석재는 사람의 피부처럼 섬세한 조직을 갖고 있으며 사람의 체질과 마찬가지로 석재에도 종류에 따른 성질이 있다. 사람이 체질에 적합한 약으로 건강을 보호하듯이 석재도 석재에 적합한 약품과 관리방법으로 보호해야만 하는 것이다. 약품의 오ㆍ남용이 인간을 병들게 하듯이 석재도 손상되는 것이다. 1. 석재의 확인 석재를 관리하기 위해서는 석재의 제반사항을 확인해야 한다. 이런 확인절차는 반드시 문서를 통해 전달 받아야 하고 기록 되어야 한다. 가. 석재의 종류 석재 관리는 석재의 종류를 아는 것부터 시작한다. 석재가 화강석인..
라임스톤의 사용 ▶▶ 라임스톤의 사용 1. 개 요 최근 들어 라임스톤을 이용한 건축이 폭발적으로 증가하고 있습니다. 고급 패션 제품을 판매하는 매장을 비롯하여 일반 가정집에 이르기까지 그 사용의 폭이 기하급수적인 증가세를 보이고 있는 것입니다. 이렇게 라임스톤의 사용이 증가하는 이유는 여러 가지가 있겠습니다만, 사회적으로 라임스톤을 사용할 수 있다는 경제적인 여건이 가장 큰 이유라 할 수 있습니다. 라임스톤이라는 석재를 사용함에 있어서 경제적인 여건이 배경이 되는 것은 그 만큼 고가이고 시공과 관리의 비용이 일반 대리석이나 화강석에 비해 고가이기 때문입니다. 라임스톤이 고가의 석재로 자리잡은 배경에는 생산국의 마케팅 전략이 성공적으로 정착되어 라임스톤은 비싼 석재라는 사회적 인식이 국제적으로 광범위하게 확립되었기 때문입..
라임스톤과 습기 ▶▶ 라임스톤과 습기 1. 개요 모든 석재가 마찬가지 입니다만, 석재에서의 습기는 가장 치명적인 문제를 야기하는 원인이라 할 수 있습니다. 특히 시공된 라임스톤에서 발생하는 습기의 문제는 라임스톤을 시공한 의미를 상실케하고 라임스톤을 마감재로 사용한 건축주에게 가장 후회스러운 선택 이었음을 증명하게 될 것입니다. 라임스톤은 습기에 의해 단순히 젖은 느낌으로 존재하는 것이 아니고 얼룩으로 존재하는 특징이 있습니다. 라임스톤은 수성암입니다. 따라서 라임스톤의 구조는 수분에 매우 취약한 특징을 갖고 있습니다. 라임스톤의 내부 구조는 이미 수분이 통과하기에 적합한 통로를 확보하고 있는 셈입니다. 이 통로를 이용해 수분들은 자유롭게 라임스톤의 내부로 침투할 수 있고 각종 유,무기 성분들을 운반할 수 있는 것입니다..
라임스톤(Lime stone) 시공에 관한 의견 ▶▶ 라임스톤(Lime stone) 시공에 관한 의견 ◀◀ 모든 석재가 마찬가지 입니다만, 그릇된 시공의 문제는 곧바로 석재의 특징적인 외관에 치명적인 손상을 주게 됨은 물론 일상 관리에도 많은 문제점을 야기합니다. 특히 라임스톤은 석재의 특징상 문제의 정도가 더욱 심하게 표출되는 것이 일반적인 현상입니다. 라임스톤을 시공한 후 수 개월내에 발생하는 각종 문제에 대해 건물주나 관리자 심지어 시공사와 설계사들 조차 그 이유를 모르고 있습니다. 그것이 단지 방수문제로 인한 어쩔 수 없는 부분으로 생각하거나 그럴 것이라는 막연한 추측만을 하고 있는 것입니다. 과연 라임스톤은 시공 후 문제점이 발생할 수 밖에 없는 석재일까요? 그렇다면 외국의 수많은 건축물에서는 문제의 발생이 왜 미미한 것일까요? 어째서 국내에..
평당 얼마면 집을 지을 수 있을까? 집을 짓겠다고 생각하시는 분들이 가장 먼저 궁금해 하는 것은 "평당 얼마면 집을 지을 수 있느냐!"는 것이고 실제로 가장 많이 물어보는 내용입니다. "목조주택 평당 얼마면 지을 수 있어요?" "황토집은 평당 얼마에 지을 수 있어요?" "스틸하우스는 평당 얼마에 지을 수 있어요? 1) 이런식의 궁금함이 문제입니다. 목조주택이나 통나무주택은 비싼 집이고 황토집이나 콘크리트집은 싸게 지을 수 있는 집이란 선입견으로 집짓기를 시도하는 분들도 많습니다. 그러나 평당 건축비란 것은 딱히 정하여 말할 수 없고 또 어떤 형태의 주택이 비싼 집이고 싼 집이라 말할 수도 없습니다. 집 짓는 과정엔 다양한 변수가 있으므로 평당 가격도 그 변수들의 조합에 의해 결정됩니다. 주택은 다양한 공법과 공정, 다양한 자재로 지어지므로..
건축시공의 순서를 알아볼까요 가. 절차 1. 계획 대지선정, 사업성검토, 자금계획등 기초적인 아웃트 라인을 검토합니다. 2. 설계 - 가설계 : 사업성검토와 건물규모등을 확정합니다. - 기본계획설계: 가족구성원의 요구사항등을 정리하여 건축사사무소와 협의합니다. - 실시설계 : 계획단계시 최대한 수정보완한후 실시설계는 확정안으로 설계를 시작합니다. 3. 허가 실시설계의 도면을 작성하여 시,군,구청에 건축허가를 신청합니다. 건축허가는 건축설계사무실에서 대행 처리하여줍니다. 4. 시공사선정 견적을 최대한 많이 받을수 있도록 하여 정확하게 비교 견적을 하는 것이 실수를 하지않고 정확하게 건축하는 지름길입니다. 단, 견적도면은 실시설계시 정확하게 준비하여야 동일한 조건에서 견적비교를 할 수 있습니다.대부분 평면도 몇장으로 견적을 받게되는 경..