주택신축 리모델링 집짓기 증축공사 두번째이야기 : 지하건물을 1층건물로 리모델링공사

주택신축 리모델링 집짓기 공사이야기 : 기존건물철거하고 신축건물증축하기

 

앞서 포스팅했던 지하층 리모델링 공사와 연관된 공사입니다

건물 뒷편의 리모델링과 함께 전면의 반지하부분도 함께 철거하고 리모델링을 하였지요.

앞쪽에 높은 계단과 구건물 두채를 마저 철거하고 계단없이 1층(기존 지하1층)으로 바로 들어갈 수 있게 리모델링하고

좌측건물을 철거한 자리에는 새 건물을 신축, 오른쪽 구건물 철거와 앞쪽 토사를 모두 걷어내고 넓은 주차장을 확보하는 공사입니다.

 

 

 

철거전의 지상1층(이후 2층)으로 연결된 높은 계단의 전경입니다. 나이드신 노약자나 어린이들이 오르내리기에는 보기만 해도 부담스럽죠..;

1층 주차장으로 넓게 사용할 수 있을법한 외부가 토사로 언덕형태를 이루고 있습니다.

 

 

정면 좌측에 있는 철거전의 부속건물입니다. 이곳에 새로 신축할 건물을 짓고 기존건물과 연계할것입니다.

 

 

1층 주차장 오른쪽에 자리하고 있는 부속건물입니다. 이후 철거하여 넓은 주차장으로 확보됩니다.

혹시 쓸만한 살림살이 있을지 모르니 구석 구석 잘 살펴보세요...^^

 

 

철거전의 부속건물들... 자리만 차지할 뿐 크게 도움이 되질 않는 건물이죠..

 

 

부속건물을 철거하기위한 장비 대령이요..!

건물을 철거하기위해 명령 대기중입니다.....ㅎ

 

 

이제 사용하던 가전제품도 모두 밖으로 옮겨 놨으니 철거 작업시작합니다...!

 

 

건물 철거시 비산먼지가 발생하므로 살수작업을 철저히 하여 분진발생을 최소화해야합니다.

요즘 웬만한 일을 장비가 다 한다고 하지만 구석구석 사람손이 필요하죠..

 

 

 

 

 

주택을 신축등 집짓기는 몇달이 걸리는 일이지만 요즘 장비로 부수니까 철거하는데는 불가 몇시간이 걸리질 않습니다.

 

 

건물철거 잔해는 폐기물처리하여 반출합니다. 

 

 

 

 

 

예전의 산이었던 곳이라 그런지 땅속에서 암반이 나오네요.. 어쩔수 없이 뿌레카를 동원하여 파쇄작업을 병행하였습니다.

 

 

지하1층 이었던곳이 훤하게 1층으로 변신하는 과정입니다.

보기만 해도 속이 후련하지요...^^

 

 

새건물을 신축하기 위해 기초바닥을 터파기하면서 더러운 폐기물을 깨끗히 제거합니다.

 

 

공기 단축을 위해 장비를 여러대 투입시켜 되메우기와 땅고르기 작업을 진행합니다.

 

 

좌측 부속건물 철거한 곳에 새롭게 신축한 건물의 모습입니다.

여러개로 나눠져 있던 부속건물들을 모두 철거했지만 철거한 부속건물의 역할을 뛰어넘어 많은 사람들을 수용할 수 있는 건물이 들어섰네요.

 

공사 예산이 넉넉하다면 건물을 모두 철거하고 새로 지을수도 있지만 구조적으로 안전한 건물 내부를 리모델링하고 필요에 따라 새 건물을 신축하여 함께 연동하는 방법으로 공사비를 절감시키면서 효과적인 건축을 한 예입니다.

 

무조건 건물을 철거하고 새로 짓는것이 답은 아닙니다..

구조적인 결함만 없다면 리모델링도 괜찮은 건축방법중에 하나죠...^^

 

 

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