석재에 발생하는 일반적인 10가지 문제점

▶▶ 석재에 발생하는 일반적인 10가지 문제점

1. 광택의 손실

대리석이나 화강석의 거울면 같은 광택은 사람의 보행에 의한 마모로 가장 많이 손상됩니다. 이런 손상은 화강석에 비해 대리석에서 심하게 발생되는데 그 이유는 대리석의 경도가 화강석에 비해서 약하기 때문입니다.
보행시 구두 바닥은 석재 바닥에 있는 이물질(먼지나 작은 모래 등)들로 사포(sand paper)와 같은 역할을 하며 시간이 지날수록 석재 표면이 마모되어 광택을 잃게 됩니다.

이런 현상을 방지하기 위해서는 출입구에 긴(5 발자국 이상되는) 매트를 깔아 외부의 작은 모래나 이물질, 먼지의 유입을 최대한으로 방지하고 석재 바닥을 수시로 마른 걸레로 청소하는 것이 중요합니다. 사람의 통행이 아주 많은 백화점 등의 경우에는 위의 방법 외에도 석재 표면에 왁스나 도막이 있는 코팅제를 도포하는 방법이 있으며 한번 손상된 석재 광택은 전문적인 연마작업(honing)과 광택작업 (polishing)으로 재생하여야 합니다.

2. 에칭(etching)

대리석에 산성의 액체가 접촉되어 발생된 흐릿한 부분을 |에칭이 발생된 부분| 이라고 말합니다. 대리석이나 라임스톤은 에칭이 매우 쉽게 발생되며 화강석은 산에 대한 저항력이 강하기 때문에 에칭이 약하게 나타납니다. (단, 불산에는 바로 에칭이 발생합니다.)
석재 표면의 에칭을 방지하기 위해서는 산성의 세척제나 화학약품을 함부로 사용해서는 않됩니다. 욕실 세척제나 변기 세척제, 레몬이 함유된 세척제는 일반적으로 산(acid)을 함유하고 있기 때문에 주의하여 사용하여야 하며 대부분의 탄산음료, 과일주스, 음식물에 의해서도 대리석에 에칭이 발생됩니다.

또한, 알카리성 세척제를 사용하는 경우에도 거울면과 같은 대리석 표면에 에칭이 발생합니다. 가벼운 에칭은 대리석 광택 파우더로 제거할 수 있지만 상태가 심한 깊은 에칭은 표면을 재생해야 합니다.

3. 얼룩

모든 석재는 다양한 오염원에 의해 매우 쉽게 얼룩이 발생됩니다. 이런 얼룩의 원인은 첫번째로 건축물의 구조적인 문제로 발생되는 습기에 의한 얼룩, 두번째로 석재 시공시 사용된 각종 접착제등의 화학약품에 의한 얼룩, 세번째로 사용자의 부주의에 의한 얼룩과 관리자들의 비전문적인 약품 사용에 따라 발생되는 얼룩 등이 포함됩니다.

먼저 1차 문제로 더러움의 원인이 되는 습기는 관리자의 노력과는 상관없이 건축물의 자체적인 결함으로 발생되는 문제로 외부의 먼지가 습기와 결합하여 얼룩을 발생시키거나 석재의 삼투압 현상에 의해 배면의 여러가지 이물질(무기물) 들이 스며나와 얼룩을 발생시킵니다.

2차 문제인 석재 시공에 사용된 화학약품에 의한 것은 대표적으로 석재 접착을 위해 사용된 에폭시나 우레탄 등의 유기 성분 중의 일부가 표면으로 스며 나와 발생되는 얼룩이 있으며 실리콘 씰란트의 오일 성분이 석재에 베어 들어 대기 중의 미세 먼지와 결합된 얼룩이 있고 잘못 칠해진 페인트 등의 도장재를 제거하는 과정에서 발생되는 얼룩 등이 있습니다.

3차 문제로서 석재 건축물을 사용하는 사람들의 부주의와 무지로 발생되는 얼룩이 있습니다. 각종 음식물이나 커피, 음료수 등을 흘리거나 담배 연기로 인한 니코틴 얼룩과 인체로부터 발생되는 각종 노폐물(침, 손 때 등)에 의한 얼룩 등이 있으며 청소작업시 부적합하게 사용되는 세척제나 과도한 약품 남용, 각종 약품 테스트 등에 의해서 얼룩이 발생하고 있습니다.

석재에 얼룩이 한번 발생하면 원래 상태로 복원하는 것은 매우 어렵습니다. 따라서 얼룩의 발생을 미연에 방지하는 것이 매우 중요합니다. 얼룩이 발생하지 않도록 하는 가장 기본적인 일은 석재 표면에 업질러진 음식물이나 묻어 있는 더러움을 가능한 빨리 제거하는 것입니다. 깨끗한 수건이나 종이타월로 석재 표면에 남아 있는 것을 제거하고 깨끗한 물로 즉시 닦아 냅니다. 남아 있는 얼룩은 별도의 습포처리 작업 (poultice)으로 제거합니다. 그리고 이미 발생된 얼룩에 대해서는 원인을 분석하고 재발방지를 위해 건물 사용자들에게 충분히 홍보하여야 하며 또한, 관리자들의 관리 프로그램에 원인에 대한 예방조치 등을 포함시켜야 합니다.
일반적으로 심하게 얼룩이 발생하는 것을 예방하기 위해 석재 표면에 적합한 침투형 보호제를 도포하는 것이 중요합니다.

4. 백화

백화는 석재 표면에 발생하는 백색의 입자성 염입니다. 일반적으로 신축하는 건축물에 주로 발생하며 벽돌이나 모르터가 빗물이나 다량의 물에 노출된 경우에 주로 발생됩니다. 이 입자성 염들은 석재 결합재(모르터)에서 주로 제공되는 무기염들이 물에 녹아 물은 석재 표면에서 증발하고 염들만 표면에 남아 하얗게 보이는 것입니다.
이렇게 물에 녹는 무기염들이 백화를 유발시키므로 백화를 제거하기 위해서 가급적 물을 사용하지 않는 것이 좋습니다. 연마 패드나 스틸울(steel wool)로 문질러 제거하는 것이 좋습니다. 물을 사용하면 석재가 완전히 건조될 때까지 백화는 계속적으로 발생합니다. 이 건조 과정은 3~7일이 걸릴 수도 있고 일년 정도가 걸릴 수도 있습니다.

5. 석재의 파손과 진행 (쪼개지거나 얇은 판으로 분리)

석재에 작은 구멍이 발생되거나 표면에서 얇은 조각이 떨어져 나가는 현상은 석재가 다량의 물에 장시간 접촉되거나 눈이나 얼름을 제거하기 위해서 사용하는 제설제 등에 의해서 발생합니다. 백화 현상과 비슷하게 무기염들이 석재를 쪼개거나 구멍을 만들게 되는데 이런 현상들은 무기염들이 석재의 표면 바로 밑에 누적되어 석재의 내부 구조에 압력을 가해 석재가 쪼개지거나 얇은 판상으로 분리되거나 혹은 구멍이 발생하는 것입니다. 이런 현상은 예방에 의한 관리 방법만이 최선이며 만약 이런 현상이 발생되면 석재의 교체가 최선의 방법입니다.

6. 황변

석재가 노랗게 변하는 것을 황변이라고 합니다. 황변이 발생하는 이유는 여러가지가 있습니다. 먼지나 검댕이 스며들면 석재가 노래지면서 거무스름하게 변색되며, 표면에 도포된 왁스나 기타 코팅제의 변색도 황변의 원인이 됩니다. 그리고 일부 백색의 대리석에서 자주 발생되는 황변은 세월이 흐름에 따라 자연스럽게 나타나는 현상으로서 이런 현상은 석재내에 함유된 철 성분이 물이나 공기 중에 산화되어 발생하는 것입니다.
먼지나 왁스 등의 코팅제에 의해 발생된 황변은 전용의 세척제나 박리제를 사용하여 제거할 수 있으나 석재 자체의 철성분이 산화되어 발생된 황변은 화학변화에 의한 자연적인 현상이기 때문에 그대로 두는 것이 좋습니다.

7. 단차

바닥에 깔린 석재 판의 높이가 한장의 거울면 처럼 일정하게 시공되지 못하고 약간의 높낮이가 있어 한쪽 면의 모서리가 인접한 다른쪽 면의 모서리보다 높거나 낮아 발생되는 높이 차이를 단차라고 말합니다. 이런 단차는 사용상의 문제로도 발생되는데 예를 들면 하중이 무거운 물건을 놓거나 또는 지반의 변화등에 의해서도 발생합니다. 이런 단차의 발생으로 석재의 연결부에 과도한 오염이 발생하여 미관이 매우 나빠지며 일상관리에 사용되는 장비의 운용에 어려움이 발생되고 장비 고장의 원인이 됩니다.
석재 시공시 발생하는 단차의 원인은 고르지 못한 바닥에 석재를 시공하거나 석재의 두께가 일정하지 않거나 혹은 각종 공사용 자재가 혼입되는 경우입니다.
시공 중이거나 사용 중에 1.0mm 이상의 단차가 발생되면 매우 매우 큰 단차이므로 반드시 교정되어야 합니다.

8. 균열

석재 판에 균열이 발생하는 것은 여러 가지 이유가 있습니다. 대표적인 이유는 건축물 구조의 균열로 인한 석재의 균열, 석재 판의 부적절한 시공, 지반 침하, 진동, 무거운 하중의 집중 그리고 자연현상인 지진등의 이유가 있습니다.
발생된 균열은 안전을 고려하여 전문가의 진단을 받아 적절한 조치를 취해야 하며 미세한 균열은 석재와 색상이 비슷한 폴리에스터나 에폭시등의 충진제를 사용하여 보수하거나 석재 자체를 교체하여야 합니다. 균열을 보수하기 전에 균열이 발생된 이유와 경로를 확인하는 것이 중요하며 재차 균열이 발생하는 것을 예방하여야 합니다.

9. 충격 자국

석재 표면에 여성들의 하이힐이나 끝이 무딘 도구들이 떨어져 작은 폭발 모양의 흔적이 자주 발견되는데 이를 충격자국이라고 합니다. 주로 백색의 대리석에 많이 발생하며 작은 면적에 순간적인 하중이 집중되어 석재의 결정입자가 산산히 파괴 되어 발생됩니다. 때로는 석재를 관통시키는 경우도 있습니다.
이런 충격 자국은 연마작업이나 광택작업을 통해 자국의 크기를 줄일 수 있지만 관통된 자국은 교체하는 것이 바람직합니다.

10. 물반점과 컵자국

물반점과 컵자국은 주로 대리석 표면에 발생합니다. 이런 반점은 주로 물에 녹아 있는 칼슘이나 마그네슘 등의 무기물들에 의해서 발생되는데 물이 증발된 후 표면에 남아 있는 무기물들이 반점이나 자국을 만드는 것입니다.
이런 반점이나 자국을 제거하기 위해서는 주로 대리석 광택파우더를 사용하고 깊은 반점은 연마나 광택 작업으로 제거합니다. 이런 반점이나 자국을 방지하기 위해서는 대리석 상부 표면에 적합한 코팅제로 보호조치 해야 합니다.

▶ 석재에 발생된 문제점 점검방법

석재의 표면에는 많은 문제점들이 발생되며 상기의 10가지는 가장 일반적인 문제점 입니다. 이런 문제점들을 해결하기 위한 기본적인 점검방법은 다음과 같습니다.

1) 석재의 종류를 확인합니다. 대리석인가? 화강석인가? 라임스톤인가? 샌드스톤인가? 등을 반드시 확인합니다.
2) 문제를 확인합니다. 변색인가? 에칭인가? 균열인가? 기타 어떤 문제인가?
3) 문제의 원인을 밝힌다. 무엇 때문에, 어떤 이유로 문제가 발생하였는가? 등을 확인합니다. 원인을 밝혀내는 것이 종종 해결책을 제시 합니다.
4) 시공 상태를 확인합니다. 적합하게 시공되었는가? 석재의 종류와 특징에 따라 시공방법이 다르므로 시공 상태를 확인합니다.
5) 시간을 확인합니다. 발생된 문제가 얼마나 오랫 동안 지속되었는지를 확인합니다. 석재의 종류나 문제의 원인에 따라 시간의 경과는 해결여부를 판단하는 중요한 기준이 됩니다.
6) 일상관리 상태를 확인합니다. 석재를 어떻게 유지관리하고 있는가? 잘못된 일상 관리가 반복되어 문제가 발생하지는 않았는가?
7) 해결책을 테스트합니다. 예상한 해결책의 방법과 효과를 확인하기 위해서 눈에 잘 띄지 않는 곳을 선택하여 예비 테스트합니다.