연천부동산2 [매물] 서울 근교 1시간대 압도적 리버뷰! 연천 프라이빗 독채 풀빌라 매각 (매출 2~3배 확장 시나리오) [매물] 서울 근교 1시간대 압도적 리버뷰! 연천 프라이빗 독채 풀빌라 매각 (매출 2~3배 확장 시나리오) 서울 서북권 1시간 거리의 대체 불가능한 파노라마 임진강 리버뷰를 품은 고급 독채 풀빌라 매물입니다. 지난 3년간 평균 예약률 50% 이상, 최근 월 매출 3,500만원, 최근 예약률 95% 달성한 검증된 영업 실적을 보유하고 있으며, 향후 마케팅 고도화 및 3층 증축(객실 확장)을 통해 매출을 2배에서 최대 3배까지 끌어올릴 수 있는 고수익형 자산입니다. 1. 지을 수는 있어도 만들 수는 없는 '돈의 가치로 환산 불가능한 리버뷰'풀빌라나 펜션 사업에서 건축물과 내부 시설은 자본만 투입하면 언제든 새롭게 지을 수 있습니다.하지만 자연이 완성한 압도적인 조망권과 입지는 돈으로도 인위적으로 만들 수.. 2026. 9. 25. [매물] 연천 임진강뷰 프라이빗 프리미엄 독채 풀빌라 매각안내 (실적 검증 + 대지분할·증축 프리미엄) [매물] 연천 임진강뷰 프라이빗 독채 풀빌라 매각안내 (실적 검증 + 대지분할·증축 프리미엄)최근 월 매출 3,500만원, 최근 예약률 95% 달성한 검증된 영업 수익성을 갖춘 프라이빗 독채 풀빌라 매물입니다. 인수 즉시 수익을 창출함과 동시에, 향후 대지 분할 및 3층(도로면 기준 2층) 증축을 통해 자산 가치와 매출을 단계적으로 확대할 수 있는 복합 투자 자산입니다. ✔️ 연 매출 4억에서 최대 6억이상 매출이 가능한 매물입니다. 📄 기본 매물 개요• 희망 매각가 | 16억원 (토지, 건물, 풀빌라 시설 일괄 양도)• 융자 | 5~8억원까지 가능• 소재지 | 경기도 연천군 장남면 원당리• 토지 면적 | 총 562㎡ (약 170평) - 대지 477㎡ + 도로지분 85㎡• 건물 면적 | 연면적 224... 2026. 9. 23. 이전 1 다음
