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보수&리모델링82

고양시 일산동 화장실누수보수공사 [집수리/집짓기/주택보수/주택신축/화장실보수/누수배관/날마다집을짓는사람들] 고양시 일산동 화장실누수보수공사 [집수리/집짓기/주택보수/주택신축/화장실보수/누수배관/날마다집을짓는사람들] 이전에 누수로 인해서 한번이상 보수를 했던것으로 사료되는 누수현장입니다. 동급수관이 누수되어 메타폴로 보수를 한 흔적이 있네요.. 상부 욕실바닥에서 누수가 발생하여 지하 천정으로 방대한 양의 누수가 발생하였으며 욕실하부에서 누수상황을 면밀히 검토한후 상부 욕실바닥의 의심부위를 집중적으로 공략(?)하여 보수하기로 확정. 굳이 누수장비 필요없이 공사 노하우가 진가를 발휘..^^ 보기에도 흉물스럽게 노후화된 배관의 모습. 욕조사용도 불필요하다는 건축주 말씀에 따라 과감하게 욕조제거를 위해 욕조주위를 파쇄. 욕조 위치가 바로 누수의 원흉(?) 입니당~ 과감하고 신속하게 욕조주위를 제거하고 나니 누수의 원인.. 2014. 4. 17.
노후화된 배관보수 및 난방판넬시공 [집수리/집짓기/주택신축/건축적산/공사견적] 노후화된 배관보수 및 난방판넬시공 [집수리/집짓기/주택신축/건축적산/공사견적] 집짓기,주택신축,전원주택시공,농가주택시공,상가주택시공,RC조주택시공,목조주택시공,조립식주택시공 주택신축의 오랜경험과 노하우로 집짓기 착공에서 준공까지 책임시공 해드리며 전국 어디든 공사 가능합니다! 주택신축은 믿음과 신뢰가 우선돼야 질좋은 건축물이 완성됩니다! 믿음과 신뢰를 바탕으로 성실하게 집짓기 문화에 힘쓰는 회사 날마다집을짓는사람들 T. 070. 8825. 0472 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1479 2014. 4. 3.
일산 탄현동 홀트학교 배관보수공사 [집수리/집짓기/주택신축/주택보수/건축적산/공사견적] - 날마다집을짓는사람들 일산 탄현동 홀트학교 배관보수공사 [집수리/집짓기/주택신축/주택보수/건축적산/공사견적] - 날마다집을짓는사람들 오래된 라지에타 급수 동파이프가 파열되면서 누수가 발생된 현장입니다. 동파이프의 누수는 대부분 부속이음부분에서 발생합니다. 용접을 할때 규정대로 정확히 작업을 하면 하자율이 적지만 규정을 무시하고 작업할 경우 하자율이 커집니다. 누수가 의심되는 곳의 타일 제거. 타일문양이 틀린것을 보니 이전에도 보수를 한것으로 사료됩니다. 정확한 판단아래 타일을 제거하니 누수부위가 확연히 나타나네요..^^ 예상했던데로 부속 이음매 부분이 파열되어 누수발생. 파열된 부위를 절개합니다. 동 부속과 신축성있는 PE배관으로 마무리. 주택보수를 하다보면 오래된 타일의 경우 재고를 찾기가 쉽지 않습니다. 건축주가 별도로 .. 2014. 3. 31.
고양시 탄현동 홀트 급수배관 및 하수배관 보수공사 [누수탐지/집수리/집짓기/리모델링/인테리어/건축적산/공사견적] 고양시 탄현동 홀트 급수배관 및 하수배관 보수공사 [누수탐지/집수리/집짓기/리모델링/인테리어/건축적산/공사견적] 주방내부의 급수관 파열로 누수와 외부 배관막힘으로 하수가 역류하는 현상이 발생한 현장입니다. 급수관이 노후화되어 부분적인 파열이 진행되는상태인데 시설을 지속적으로 사용하고 있는 상황이라 전체적인 교체작업을 하려면 적정한 공사기간을 정해놓고 집행해야 하기에 부분적인 보수작업만 하였습니다. 누수나 하수도 막힘의 경우 보수작업 자체는 많은 시간이 소요되는것은 아니나 누수부위나 막힘 부위를 찾는 작업이 관건입니다. 요즘은 탐지기능을 갖춘 좋은 장비들이 많이 있어 예전에 비해 해당부위를 손쉽게 찾아내기도 하지만 장비에만 의존해서 찾지 못하는 경우도 있답니다. 이 경우 공사에 대한 경험과 노하우가 없는경.. 2014. 3. 29.
노후화된 난방누수배관 교체작업 [집짓기/집수리/보수/주택신축/주택리모델링/전원주택시공] 노후화된 난방누수배관 교체작업 [집짓기/집수리/보수/주택신축/주택리모델링/전원주택시공] 난방을 공급해주는 배관이 노후화되어 파열되어 많은 양의 난방수가 누수가 되어 금전적인 큰 손실이 발생한 경우입니다. 난방탱크조에서 몇십미터 떨어진 거리에 있는 곳에 발생한 누수로 수리보다 누수발생부위를 찾아내는데 더 많은 시간이 소요된 경우죠. 집짓기,주택신축,전원주택시공,농가주택시공,상가주택시공,RC조주택시공,목조주택시공,조립식주택시공 주택신축의 오랜경험과 노하우로 집짓기 착공에서 준공까지 책임시공 해드립니다. 주택신축은 믿음과 신뢰가 우선돼야 질좋은 건축물이 완성됩니다! 믿음과 신뢰를 바탕으로 성실하게 집짓기 문화에 힘쓰는 회사 날마다집을짓는사람들 T. 070. 8825. 0472 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1.. 2014. 2. 18.
소방설비시설대상 요양원 간이스프링쿨러 팩키지설치공사 [집짓기/주택신축/요양원/소방시설/건축적산/공사예가견적] 소방설비시설대상 요양원 간이스프링쿨러 팩키지설치공사 [집짓기/주택신축/요양원/소방시설/건축적산/공사예가견적] 2년전에 신축한 건물이나 소방법이 바뀌어 강화되면서 간이스프링쿨러 설치대상으로 지목된 요양원으로 이전의 건식 소방시설 및 자동화재탐지기등의 변경작업이 불가피한 경우입니다. [공사순서는 아래와 같습니다.] 소방시설 재설계 (기계소방설비+자동화재탐지설비) -> 설계에 따른 견적 후 계약 -> 천정텍스철거 및 점검구설치 -> 소화배관계통도에 준한 배관작업 및 자동화재탐지설비 -> 팩키지설치 및 연동(결선포함) -> 시험운전 및 준공검사(소방관 입회) -> 필증교부(소방준공완료) -> 천정마감 신축건물에 비해 리모델링의 경우 작업여건이 좋지않아서 공사기간이 최소 1.5배에서 2배까지도 소요가됩니다. 이번.. 2014. 2. 12.
지붕 아스팔트슁글공사 [전원주택/농가주택/상가주택/집짓기/주택신축] 지붕 아스팔트슁글공사 [전원주택/농가주택/상가주택/집짓기/주택신축] 지붕이 노후화 돼서 구조물 교체후 아스팔트 롤슁글로 시공하였습니다. 지붕은 뭐니 뭐니 해도 누수대책이 철저해야 하구 태양열에 오래 버틸수 있는 재질로 시공되어야 합니다. 가격대비 아스팔트 슁글이 제격이죠..^^ 전원주택신축,농가주택신축,상가주택신축,RC조주택신축,조립식주택신축,목조주택신축 상담환영!! 날마다집을짓는사람은 오랜경험과 노하우로 착공에서 준공까지 책임시공 해드립니다. 날마다집을짓는사람 T. 070. 8825. 0472 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1479 2013. 8. 27.
주택시공시 부위별 시멘트액체방수 [단독주택시공/전원주택시공/농가주택시공/상가주택시공/집짓기] 주택시공시 부위별 시멘트액체방수 [단독주택시공/전원주택시공/농가주택시공/상가주택시공/집짓기] 주택시공시 건축주들이 가장 걱정스러워 하는부분중에 하나가 누수와 결로인데 이번시간에는 누수대책 수단중에 하나인 시멘트액체방수에 대해서 이야기 해 볼까 합니다. 건식구조에서는 시멘트액체방수가 불필요한 공정일 수 있지만 RC조나 조적조와 같은 습식구조에서는 필수적인 공정중에 하나가 시멘트액체방수입니다. 우레탄도막방수와 같이 한단계 업그레이드된 방수도 있지만 제대로만 시공을 하면 시멘트액체방수만으로도 충분히 방수효과를 극대화 시킬수 있습니다. 벽체와 계단이 만나는 코너부위에 액체방수로 보강. 리모델링시 기존벽체와 신설벽체가 만나는 지점에 1차로 시멘트액체방수를 시도합니다. 방수작업의 가장 중요한 요소는 하지작업 즉, .. 2013. 8. 6.
고양시 옥상우레탄방수공사업체 [날마다방수잡는사람/우레탄방수/고양시/고양동/관산동] 고양시 옥상우레탄방수공사업체 [날마다방수잡는사람/우레탄방수/고양시/고양동/관산동] 옥상이 고야가 아닌 평지붕의 경우 우레탄방수를 많이 합니다. 우레탄방수는 제대로 작업을 해줘야 그 진가를 발휘한답니다. 옥상우레탄방수작업은 크게 4단계로 나뉩니다. 1. 하지작업 -> 2. 우레탄하도도포 -> 3. 우레탄중도도포 -> 4. 우레탄상도도포 우레탄방수작업에서 공정마다 중요하지 않은 작업이 없지만 그 중에 제일 중요한 작업이 바로 첫번째 하지 작업입니다. 하지작업이 제대로 되지 않은 상태에서 우레탄작업을 하게 되면 결국 하자로 이어지는 지름길이죠. 신축현장이든 개보수현장이든 하지작업은 필히 해주어야 합니다. 신축현장에 비해 개보수현장에서 하지작업비용이 많이 발생하므로 신축현장에서의 우레탄시공비보다 개보수현장의 우.. 2013. 6. 13.
옥상우레탄방수공사는 장마전에[고양시/일산동/탄현동/우레탄방수] 옥상우레탄방수공사는 장마전에[고양시/일산동/탄현동/우레탄방수] 올해는 장마가 빨리오고 잦은비가 온다고 합니다. 기상청 예보에 따르면 7월과 8월에 맑은날 보기가 거의 힘들더군요. 옥상방수부재로 인해 누수가 발행하고 있는 주택이나 건물중 특히 우레탄방수를 고려하는 건축물이라면 장마전에 미리미리 공사를 해두심이 좋겠습니다. 우레탄방수의 경우 특성상 공사중 물과는 상극인거 아시죠? 확실하게 건조시키지 않고 우레탄방수를 하게 되면 100% 하자가 발생한다는거 명심하시구요. 미리미리 공사하여서 비로인한 피해를 최소화 해야겠습니다. 요즘이 우레탄 방수하기는 참 좋은 날씨랍니다. 우레탄방수는 하도,중도,상도로 나뉘어 작업이 진행되는데 하도,중도,상도 전에 더 중요한 작업이 있습니다. 우레탄방수를 단순하게 생각하고 작.. 2013. 6. 4.
주택보수,우레탄방수공사 집수리 : 고양시 덕양구 토당동 옥상우레탄방수 후 점검 주택보수,우레탄방수공사 집수리 : 고양시 덕양구 토당동 옥상우레탄방수 후 점검 옥상우레탄방수를 마친 후 때마침 큰비가 내렸습니다. 지붕의 방수는 뭐니 뭐니 해도 큰비가 한번 내려줘야 확실하게 확인이 되는거죠.. 비가 그친후 곧바로 옥상누수점검을 실시했습니다. 공사후에 현장점검은 필수입니다. 미심쩍은 부분을 철저히 점검을 하여 완벽하게 마무리 해야 합니다. 그래야 공사를 마무리했다고 할수가 있지요....^^ 조립식판넬과 접하는 부위에 누수가 심했었는데 이번 우레탄방수작업으로 완벽하게 해소가 되었습니다. 옥탑바닥상태도 아주 양호하게 마무리 되었습니다. 어느사이 새가 흔적을 남기고 갔당...ㅋ 주인아주머니의 요구에 따라 조그마하게 화단을 만들어 주었습니다. 이제 바닥 물청소 해도 누수걱정은 끝~~!! 누수가 .. 2013. 5. 18.
주택보수,주택신축,전원주택,상가주택 집짓기 : 고양시 덕양구 토당동 상가주택 옥상우레탄방수공사 주택보수,주택신축,전원주택,상가주택 집짓기 : 고양시 덕양구 토당동 상가주택 옥상우레탄방수공사 오랜시간 누수로 병들어 있던 옥상바닥 및 벽체 수술작업에 들어간지 수일만에 옥상우레탄방수작업을 끝으로 마무리 하였습니다. 이번 고양시 덕양구 토당동 상가주택의 옥상누수보수공사 과정은 아래와 같습니다. 공사요점 : 건물이 노호화되고 관리가 안된 상태라 우레탄방수작업전에 하지작업은 물론 액체방수작업을 진행 1일차 : 옥상 생활용품 양중 후 누수가 진행중이거나 취약한 들뜬부위 파쇄 및 샌딩작업 2일차 : 1일차와 동일한 작업진행 3일차 : 코너부위 및 창고바닥 액체방수 4일차 : 누수에 취약한 불필요한 굴뚝과 미사용창고 철거 및 하부보강 5일차 : 물매불량부분 보강몰탈(일반몰탈이 아님)로 면고르기작업 ※ 중간에 비가.. 2013. 5. 9.
옥상우레탄방수 : 상가주택지붕 우레탄방수 하지작업후 우레탄하도작업 옥상우레탄방수 : 상가주택지붕 우레탄방수 하지작업후 우레탄하도작업 며칠 비가 오락가락하여 우레탄방수 하도작업이 늦어졌습니다. 우레탄방수공사는 뭐니 뭐니 해도 건조상태가 매우 중요합니다. 하지작업을 아무리 잘 했다해도 바탕면의 건조상태가 불량하면 100% 하자가 발생하게 되는거죠 하지작업을 철저히 하여 잔 먼지까지 제거하는것은 필수적인 요소고 그 다음 건조상태를 잘 체크하여 우레탄하도작업을 진행해야 완벽한 우레탄방수의 진가를 느낄 수 있는것이죠. 공사후에 하자가 나냐 안나냐의 중요한 요소이며 작업자나 사용자 모두에게 아주 중요한것입니다. 그러므로 절대 서둘러서는 안되는것이 우레탄방수작업이라고 할 수 있죠.. 저 앞에 보이는 굴뚝과 창고 보이시나요?? 아무리 봐도 애물딴지(?)로 여겨져서 주인에게 사용여부를.. 2013. 5. 6.
지붕우레탄방수 : 우레탄작업을 위한 하지작업 및 액체방수보강공사 지붕우레탄방수 : 우레탄작업을 위한 하지작업 및 액체방수보강공사 우레탄방수작업이나 에폭시작업시 가장 중요하고 힘든작업이 하지작업입니다. 가장 취약한 코너부위와 바닥 몰탈 및 방수층 들뜬부위의 파쇄작업과 표면 가는작업을 병행하였습니다. 코너부위의 들뜬부분을 이전 쌓은 벽돌이 보일정도로 제거! 바닥과 벽체가 만나는 부분의 틈새가 저 정도면 물이 안새는게 더 이상할겁니다...; 계단실 옥탑바닥. 몰탈 들뜬부분을 제거하고 바닥을 1차갈아냈는데 콘크리트에 음푹파인곳이 많네요.. 파인 홈에 맞추어 갈다보면 철근이 모두 들어나게 될 지경이라 하도작업후 보강작업으로 면을 잡아야 겠지요..^^ 이전에 물배가 잡혀있던곳에 창고를 만드느라 몰탈을 덧씌운곳입니다. 들떠서 상태가 안좋은 면을 파쇄하고 이곳 또한 하도후 면을 잡.. 2013. 4. 29.
옥상우레탄방수 : 경기도 고양시 덕양구 토당동 상가주택지붕 우레탄방수 옥상우레탄방수 : 경기도 고양시 덕양구 토당동 상가주택지붕 우레탄방수 며칠전 절친한 동생에게서 전화가 왔습니다. 아는분 상가건물옥상이 누수가 심해서 전반적으로 방수를 해야하는데 믿을만한 업체를 찾고 있어서 추천! 평소에 일을 꼼꼼히 하는것을 알고서 추천했답니다...ㅎㅎ 아주 고마운일이죠... 건축주에게 전화를 해보니 그동안 누수로인해서 스트레스를 많이 받았을꺼란 느낌이 들더군요. 전화상으로 공사여부를 논하기 전에 직접 눈으로 보고 판단해야겠기에 다음날 현장으로 가서 부위별로 꼼꼼히 체크를 했습니다. 계단실 옥탑바닥입니다. 전반적으로 건물이 노후화 돼서인지 전체 콘크리트면이 자갈이 보일정도로 표면이 거칠게 되어 방수에 취약해져 있습니다. 일부 몰탈마감부분은 들떠있고 방수층의 손상이 진행중이었습니다. 옥상바.. 2013. 4. 26.
주택신축 리모델링 집짓기 증축공사 두번째이야기 : 지하건물을 1층건물로 리모델링공사 주택신축 리모델링 집짓기 공사이야기 : 기존건물철거하고 신축건물증축하기 앞서 포스팅했던 지하층 리모델링 공사와 연관된 공사입니다 건물 뒷편의 리모델링과 함께 전면의 반지하부분도 함께 철거하고 리모델링을 하였지요. 앞쪽에 높은 계단과 구건물 두채를 마저 철거하고 계단없이 1층(기존 지하1층)으로 바로 들어갈 수 있게 리모델링하고 좌측건물을 철거한 자리에는 새 건물을 신축, 오른쪽 구건물 철거와 앞쪽 토사를 모두 걷어내고 넓은 주차장을 확보하는 공사입니다. 철거전의 지상1층(이후 2층)으로 연결된 높은 계단의 전경입니다. 나이드신 노약자나 어린이들이 오르내리기에는 보기만 해도 부담스럽죠..; 1층 주차장으로 넓게 사용할 수 있을법한 외부가 토사로 언덕형태를 이루고 있습니다. 정면 좌측에 있는 철거전의 부속건.. 2013. 4. 23.
주택신축 리모델링 집짓기 증축공사 첫번째이야기 : 지하건물을 1층건물로 리모델링공사 주택신축 리모델링 집짓기 증축공사 첫번째이야기 : 지하건물을 1층건물로 리모델링공사 기존건물뒷편이 지하였던것을 리모델링하여 썬큰형식으로 만들어 1층건물로 변신시키는 과정을 사진으로 모아봤습니다. 처음 현장을 답사했을때 흉물스러웠던 뒷쪽 오른쪽옹벽과 답답하기 짝이 없는 좌측의 지하1층모습입니다. 건물과 옹벽사이에 공간이 있었지만 가설 콘테이너를 보시면 알겠지만 창고나 잡다한 물건을 갖다놓는것 이외에는 딱히 활용을 하기가 쉽지 않은 부분이죠. 처음 신축을 할 당시 뒤쪽 옹벽을 견고히 한 후 본 건물을 지상으로 공사가 가능했을것으로 짐작되는데 어떤 이유에선지 좌측 본건물이 땅속 지하층이 되어 버렸답니다. 문제는 지하층과 지상층과는 사용상에 많은 차이가 있다는것이죠. 답답했던 지하1층건물이 음지에서 양지로 나오.. 2013. 4. 20.
경량철골보수공사:마이텍스를 마이톤을 교체 경량철골보수공사:마이텍스를 마이톤을 교체 마이톤을 붙여야 할 곳에 마이텍스를 시공하는 어리석음을... 일을 제대로 모르고 작업을 하면 이런일이 발생한답니다. 마이텍스와 마이톤의 경우 모양은 비슷한거 같지만 자세히 보면 마이텍스는 면처리가 되어 있고 마이톤의 경우 면처리 없이 직각으로 되어있죠. 마이텍스는 경량철골 골조작업 후 피스를 이용하여 바로 시공하구요 마이톤의 경우 경량철골 골조작업 후 석고보드를 한번 시공한 후 피스대신 타카를 이용하여 시공합니다. 마이톤의 경우 이음부분이 깔끔하게 떨어지는 장점이 있지요.. 그런데 누군가(?)가 보수작업을 하면서 마이톤대신에 마이텍스를 작업하여 이음매 부분이 보기 흉하게 메지(?)처리가 되어 버린경우입니다....ㅎ 작업을 안한만 못한 경우가 이런경우죠.. 결국 작.. 2013. 4. 8.
지붕누수와 외벽누수 보수작업 많은양의 비는 고사하고 적은량의 비만 내려도 누수가 심하게 발생하는 건물입니다. 구석구석 세밀히 검토해본결과 지붕 평바닥의 경우 타일위에다 우레탄방수까지 하였으나 타일 하부 코너부분에서 미세하게 크랙이 발생하여 누수가 발생하였습니다. 근본적인 치유를 위해서 콘크리트 면이 나올때까지 타일 및 붙임물탈을 모두 하스리하여 제거하고 액체방수와 보호몰탈 작업을 한 후 우레탄작업으로 마무리 하였습니다. [지붕 바닥면 작업공정] 1. 타일 및 붙임몰탈 하스리 2. 콘크리트면 청소 3. 코너 크랙면 액체방수보강 4. 전체바닥,턱 액체방수 2차 5. 액체방수면 보호몰탈 후 양생 6. 액체방수면 미장면고르기 후 양생 7. 미장면 우레탄방수 하도 후 양생 8. 우레탄 중도 후 양생(24시간) 9. 우레탄 상도 [외부 작업공.. 2012. 12. 18.
화장실 누수와 외부누수 보수작업 진행상황 화장실 누수와 외부누수 보수작업 진행상황 화장실 천정에 누수가 발생하여 보수작업을 진행하였습니다. 누수가 확인된 곳은 2층 화장실 천정으로 누수천정이 위치한 3층화장실 바닥의 누수부위를 콘크리트 면까지 깨끗이 하스리한 후 액체방수를 1,2차에 걸쳐 작업하였습니다. 방수작업 후 가장 중요한 담수테스트는 5일이상 관찰하였고 이상없음을 확인한 후 복구작업을 완료하였습니다. 이번 작업에서 난해했던점은 모든 화장실이 비슷한 구조를 가지고 있겠지만 타일바닥 내부에 급수관 공사가 되어있어 하스리 작업시 급수관 파열에 주의해야 했지요. 하지만 특별히 주의하여 작업하였음에도 불구하고 설비공의 애매모호한 배관작업으로 인하여 뜻하지 않은곳에서 급수관 파열이 발생하였습니다. 물론, 순발력있게 급수관 보수를 하였지요..^^ 또.. 2012. 12. 14.
결로현상 : 쾌적한 주거생활에 치명적인 복병 결로현상의 보수와 대책 주택하자중에 흔히 접하는것이 결로현상입니다. 결로현상은 겨울철에 가장 심하고 우기에도 나타납니다. 창문을 닫아놓으므로 해서 외부와 내부의 온도차로 인하거나 환기 부족으로 나타나게 되지요 벽에 습기가 맺히거나 심한경우는 아래 사진과 같이 곰팡이균이 발생하게 됩니다. 경험상 몇년전만 해도 결로에 대한 대책이 미비하여 설계도서상에 결로에 대한 구체적인 대안이 없는경우도 있었습니다. 요즘은 난방기술이 예전에 비해 뛰어나서 외부와 내부의 온도차가 더욱 심해졌고 이로인해 단열이 미비한 경우 결로에 그대로 노출되게 되지요 결로에 대한 인식이 차츰 변하여 건축설계시 결로에 대한 구체적인 단열시공에 대한 세부상세도까지 뒷받침되어 시공하자를 줄일수 있게 되었습니다. 제가 오랜시간 건축시공을 해오면서 중요한 요소들이 많지만.. 2011. 11. 18.

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