건축시공자료303 주택신축시 용도별 평당건축비 참고하세요 주택신축시 용도별 평당건축비 참고하세요 건축상담시 가장 궁금해 하는것이 평당건축비에 관한 질문입니다. 항상 얘기하듯이 평당건축비는 비슷한 구조의 건물을 신축할때 예상할 수 있는 단가이며 평당 건축비가 실제 건축비라고 단정지을 수는 없습니다. 건축비란? 설계도서를 기준으로 정확한 물량산출과 단가적용을 하여 산정되는것입니다. 산정된 공사금액을 연면적으로 나누게 되면 평당 공사금액이 나오게 되죠 건축물마다 모양이나 마감재가 틀리기 때문에 평당 금액은 똑같을 수가 없는것입니다. 공사를 계획하는 건축주나 공사를 수주하는 건설사는 설계도서에 준하여 정확한 적산과정을 거쳐 작성된 내역서로 계약을 하고 계약조건에 따라 설계도서나 내역서를 기준으로 공사를 진행해야 합니다. 건축주의 의도나 설계상의 보완으로 인해 공사중 .. 2013. 7. 13. 마감별 평당건축비 참고하세요 마감별 평당 시공단가 - 주택신축계획있으신분들 참고하세요 ^^ 설계 의도에 따라 건축금액은 증,감 요소가 다분히 있습니다. 그런면에서 보면 평당 건축단가를 산정한다는것이 의미가 없을수도 있지요 하지만 주택신축 계획을 할때 평당 단가는 건축비를 산정하는데 도움이 되며 전체 공사비 예산을 잡을때도 도움이 될 수 있습니다. 정확한 건축비나 공사견적은 설계도서를 토대로 실 물량을 산출하여 공종별 단가를 적용시킬때 가능합니다. 아래 표는 일반적인 사항들을 토대로 평당 건축비를 산정한것입니다. ※ 정확한 적산문의는 아래 링크를 참고하세요 ▶ 건축적산견적이 주택신축시 왜 필요할까요? ▶ 주택신축을 위한 건축적산 및 공사비내역,물량산출,실행내역,설계변경서비스 연면적(실제 건축면적) * 평당 건축비 = 전체 공사비 R... 2013. 7. 13. 건축적산견적이 주택신축시 왜 필요할까요? 건축적산견적이 주택신축시 왜 필요할까요? 건축적산작업시 제가 주로 사용하는 계산기와 스케일 및 샤프..^^ 건축을 전공하거나 업을 삼고 있는분들도 적산하면 모르는 분들이 많은데 일반사람들은 물어보나마나 대부분 생소해 합니다. 그럼 적산이 무엇을 하는걸까요? 적산이란 건축에서는 없어서는 안 될 필수 요소중에 하나입니다. 하지만 어떤이들은 적산 과정없이 그냥 공사를 실행하는 경우가 있습니다. 정확한 예산과 계획을 가지고 공사를 해도 손실을 보는 경우가 허다한데 아무런 근거도 없이 공사를 한다고 하면 결과는 어떨까요? 주먹구구식은 호랑이 담배피던 시절에나 가능한것인데...ㅋ 적산이란 쉽게 말하자면 공사비를 산출해 내는 견적인데요. 정확한 금액이나 예산을 예측하는 견적금액이 나오려면 적산작업을 거쳐야 하는데 적.. 2013. 3. 13. 주택시공에 많이 사용되는 ALC란? 주택시공에 많이 사용되는 ALC란? 시멘트와 규사 생석회 등 무기질 원료를 고온 고압으로 증기 양생시킨 경량의 기포콘크리트 제품을 통칭하여 ALC (Auto Claved Lightweight Concrete)라고 합니다. ALC는 1930년 스웨덴에서 처음 개발하여 성공한 후 네델란드와 일본등지에서 크게 발전시켜 현재는 세계 각국에서 널리 사용되고 있는 건축자재입니다. ALC는 경량성과 단열성이 뛰어날 뿐 아니라 자체적으로 향균, 탈취효과와 다량의 원적외선 방출로 건강을 생각하는 미래건설 문화를 선도해 나갈 신개념 건축자재입니다. ALC의 웰빙효과 1. ALC는 원적외선을 자연 방출하여 ALC건물에서 생활하는 것만으로 건강에 많은 도움을 줍니다. 원적외선이란? 가시광선의 적색영역보다 파장이 긴 전자파의 .. 2011. 10. 12. 투시도 - 2010년 부터 2011년 현재까지 공사중인 건물조감도 투시도 - 2010년 부터 2011년 현재까지 공사중인 건물조감도 일부 준공이 완료되었구요,,, 일부는 현재 공사 진행중입니다. 의정부 부흥교회 파주 에덴복지재단 근로복지시설 광명 신생교회 파주 밀알교회 천왕동 한빛교회 2011. 9. 20. 철근 및 레미콘 물량산출 D6 or H6 : 0.249 Kgf/m D10 or H10 : 0.560 Kgf/m D13 or H13 : 0.995 Kgf/m D16 or H16 : 1.560 Kgf/m D19 or H19 : 2.250 Kgf/m D22 or H22 : 3.040 Kgf/m D25 or H25 : 3.980 Kgf/m D29 or H29 : 5.040 Kgf/m D32 or H32 : 6.230 Kgf/m D35 or H35 : 7.510 Kgf/m D38 or H38 : 8.950 Kgf/m D41 or H41 : 10.500 Kgf/m D51 or H51 : 15.900 Kgf/m 예) 철근산출 길이가 942.8M라면 942.8 m × 0.560 kgf/m = 527.968 kgf ≒ 0.528 tonf [ 주.. 2011. 7. 23. 주택신축을 위한 건축적산 및 공사비내역,물량산출,실행내역,설계변경서비스 주택신축을 위한 건축적산 및 공사비내역,물량산출,실행내역,설계변경서비스 관급공사 및 대규모 민관공사의 경우는 합리적인 견적을 토대로 공사입찰 형태의 과정을 거쳐 계약이 이루어지므로 공사중 건축주와 건설회사간의 분쟁의 소지가 상대적으로 적습니다. 하지만 소규모공사 특히, 몇천이하 또는 몇백이하의 신축이나 개보수공사의 경우 건축관련 지식이 부족한 건축주라면 합리적인 공사비를 산정하여 분별하기란 쉽지 않은 일입니다. 적은 공사비에 견적비 부담을 안고 전문회사에 견적을 의뢰하기란 쉽지 않은 일이죠. 그렇다고 무작정 공사업체가 제시한 견적서를 믿고 계약하여 공사를 하자니 망설여 지기도 합니다. '날마다집을짓는사람들(이디포)'은 이러한 분들을 위해서 적은 비용으로 건축시공을 위한 합리적인 실행견적을 산출해 드립니다.. 2011. 7. 20. 공사 착공시 준비사항 1. 착공시 주요업무 가. 착공 신고 ◦ 관할 시.군.구청에 공사 착공 신고 ◦ 시공사, 건축사사무소, 감리자(직접관리현장의 경우 조달청) 날인 ◦ 필요시 도로 점용 신고 ◦ 공사감독관은 “착공신고 필증” 확인 나. 착공신고 시 준비서류(시공자 준비사항) ◦ 감리계약서, 설계용역계약서 사본 각 1부 ◦ 공사도급계약서 사본 ◦ 구조도(구조안전 확인 대상 건축물) ◦ 흙막이 공법 및 도면 ◦ 토지굴착 및 옹벽도 ◦ 실내마감도(벽/반자) ◦ 소방 설비도(소방동의 대상) ◦ 설비도(냉.난방, 위생, 환경, 전기, 통신, 승강기) ◦ 비산먼지 발생 신고서, 특정공사 사전신고서 ◦ 품질관리계획서(일정규모 이상에 한함) ◦ 공정관리계획서(일정규모 이상에 한함) ◦ 안전관리계획서(일정규모 이상에 한함) ◦ 건설기술자(.. 2010. 6. 7. 가평 위곡리 보건진료소 가평 위곡리 보건진료소 2010. 6. 4. K씨 주택 스케치 K씨 주택 스케치 2010. 6. 4. 방화동 벧엘감리교회 투시도 방화동 벧엘감리교회 투시도 2010. 6. 3. 파주 주사랑교회 투시도 파주 주사랑교회 투시도 2010. 6. 3. P주상복합 투시도 P주상복합 투시도 2010. 6. 3. S교회 투시도 S교회 투시도 2010. 6. 3. 문산중앙교회 투시도 문산중앙교회 투시도 2010. 6. 3. 고양시 대화도서관 투시도 고양시 대화도서관 투시도 2010. 6. 3. 봉일천감리교회 투시도 봉일천감리교회 투시도 2010. 6. 3. 동두천꿈나무도서관 투시도 동두천꿈나무도서관 투시도 2010. 6. 3. 시멘트액체방수 1종과 2종의 차이점 시멘트 액체방수 1차, 2차의 구분기준은 삭제되었고, 시멘트 액체방수는 1종, 2종으로 구분됩니다. (사실 기존의 액체방수 1차는 방수성능을 확보하기 곤란한(?) 공법입니다.) 시멘트 액체방수의 순서를 구분해보면... 1종 : 방수시멘트 페이스트(P) ⇒ 방수용액(L) ⇒ 방수시멘트 페이스트(P) ⇒ 방수모르터(M) . ⇒ 방수시멘트 페이스트 ⇒ 방수용액 ⇒ 방수시멘트 페이스트 ⇒ 방수모르터 (P-L-P-M)*2 2종 : 방수시멘트 페이스트 ⇒ 방수용액 ⇒ 방수시멘트 페이스트 . ⇒ 방수용액 ⇒ 방수시멘트 페이스트 ⇒ 방수모르터 (P-L-P-L-P-M) 1종과 2종의 차이점은 방수모르터가 1종은 2번, 2종은 1번이라는 차이입니다. 둘다 방수층은 2번 이상 시공토록 변경되었습니다. "1종"과 "2종"의 .. 2009. 8. 3. [기타공사] 경량철골공사 29080 경량철골공사 1. 일반사항 1.1 적용범위 가. 이 장은 주로 판두께 6㎜ 이하의 얇은 부재를 구조부재로 이용한 경량철골 구조물공사에 적용한다. 나. 여기에서 규정되지 않은 것은 본 건축공사표준시방서 08000(철골공사)에 따를 수 있다. 2. 자 재 2.1 재 료 사용하는 구조용강재는 특별한 경우를 제외하고 표 29080.1에 명시한 KS규격품으로 하고 그 종류는 공사시방에 따른다. 표 29080.1 구조용 강재의 KS규격품 규 격 명 칭 및 종 류 KS D 3503 일반 구조용 압연 강재 SS 400(SS 41) KS D 3515 용접 구조용 압연 강재 SWS 400A(SWS 41A) KS D 3530 일반 구조용 경량형강 SSC 400(SSC 41) KS D 3558 일반 구조용 용접 경.. 2009. 6. 7. [기타공사] 흙막이 29075 흙막이 1. 일반공사 1.1 (해당사항)없음 2. 자 재 2.1 (해당사항)없음 3. 시공 3.1 석 축 가. 재료 1) 견칫돌은 면 300㎜ 각 이상, 뒤고임 깊이 400㎜ 이상의 경질 석재로 한다. 2) 콘크리트 배합은 1：3：6, 사춤 모르터는 1：5, 줄눈 모르터는 1：1의 용적 배합비로 한다. 3) 배수관은 철판·PVC pipe 등을 쓰고 널로 짜서 쓸 때에는 담당원의 지시에 따른다. 나. 공법 1) 기초 기초는 도면에 따라 지중에 깊어 넣어 침하 또는 활동하지 않게 견고히 축조한다. 2) 기준틀 기준틀은 끝·구석·모서리에 두고 중간은 5m 내외마다 설치한다. 3) 석축면의 경사도 석축면의 경사도는 아래 표 29075.1을 표준으로 하고 경사가 달라지는 곳은 평활하게 쌓는다. 석축면은.. 2009. 6. 7. 이전 1 2 3 4 5 ··· 15 다음
