주택신축시 용도별 평당건축비 참고하세요

주택신축시 용도별 평당건축비 참고하세요

 

건축상담시 가장 궁금해 하는것이 평당건축비에 관한 질문입니다.

항상 얘기하듯이 평당건축비는 비슷한 구조의 건물을 신축할때 예상할 수 있는 단가이며
평당 건축비가 실제 건축비라고 단정지을 수는 없습니다.

 

건축비란?

설계도서를 기준으로 정확한 물량산출과 단가적용을 하여 산정되는것입니다.

산정된 공사금액을 연면적으로 나누게 되면 평당 공사금액이 나오게 되죠

건축물마다 모양이나 마감재가 틀리기 때문에 평당 금액은 똑같을 수가 없는것입니다.

 

공사를 계획하는 건축주나 공사를 수주하는 건설사는

설계도서에 준하여 정확한 적산과정을 거쳐 작성된 내역서로 계약을 하고
계약조건에 따라 설계도서나 내역서를 기준으로 공사를 진행해야 합니다.

건축주의 의도나 설계상의 보완으로 인해 공사중 증, 감이 발생할 수 있는데

이때 설계변경공사비가 차이가 난다면 건축주와 건설회사간에 협의를 통해

적정하게 증,감 공사비를 정산해야 겠지요.

 

하지만 이와같은 견적내역서 없이 평당 건축비로 계약하는 경우도 비일비재합니다.

이러한 주먹구구식의 계약이 이루어지면서 건축주와 건설회사간에 다툼이 생기게 되고
결국 공사중이나 준공전,후에 현장이 마비되거나 법적대립으로 이어지게 되는경우가 다반사죠

공사중 분쟁을 방지하기 위해서라도 주먹구구식의 계약은 피해야 하는데

아직까지도 주먹구구식 계약으로 피해를 보는 건축주가 있답니다.

 

평당 건축비는 예산을 세울때 참고적으로 필요한것이지
실제 공사를 할때는 해당건축물의 설계도서를 바탕으로 정확한 물량산출을 거쳐

작성된 견적내역서를 가지고 계약 및 공사를 진행하시는게 바람직합니다.

 

지금부터 말씀드리는 건축물 용도별 평당단가는

건축계획이 있는 분들이 가장 궁금해 하는 부분이라

건축물 용도별로 일반적인 건축비를 산정하여 적용한 금액으로

2017년 7월 현재 가능한 건축공사비(부대토목은 별도)입니다.

 

평당건축비는 설계도서에 따라 유동적이니 참고만 하세요 ^^

 

 

※ 정확한 적산문의는 아래 링크를 참고하세요

 

▶ 건축적산견적이 주택신축시 왜 필요할까요?
▶ 주택신축을 위한 건축적산 및 공사비내역,물량산출,실행내역,설계변경서비스

 

 

 

RC조(철근콘크리트) 전원주택

 

 

 평당 건축비 : 일반 400만원 / 중급 600만원 / 고급 700만원이상

 

 

목조 전원주택

 

 

 

평당 건축비 : 일반 400만원 /중급 600만원 / 고급 700만원이상

 

 

RC조(철근콘크리트) 근생주택

 

 

평당 건축비 : 일반 350만원 / 중급 400만원 / 고급 600만원이상

 

 

RC조(철근콘크리트) 근생(상가)

 

 

평당 건축비 : 일반 350만원 / 고급 500만원이상 

 

 

조립식 전원주택

 

 

평당 건축비 : 일반 300만원 / 고급 400만원이상

 

 

조립식 상가

 

평당 건축비 : 일반 250만원 / 고급 350만원 이상

 

 

 

 

전원주택/농가주택/상가주택/근생/집짓기/주택신축

 

착공에서 준공까지 책임시공 해드립니다.

 

 

 

 

날마다집을짓는사람들

 

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