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시공리뷰/리모델링

고양시 탄현동아파트 리모델링 1탄. 보양작업,철거,발코니확장,난방코일깔기,미장작업,단열보강과정

by 뱅마까치 2022. 8. 11.
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고양시 탄현동아파트 리모델링 1탄. 보양작업,철거,발코니확장,난방코일깔기,미장작업,단열보강과정

 

전원주택, 상가주택, 농가주택  등 주문주택 시공전문 날마다집을짓는사람들입니다.

 

이번 포스팅은 고양시 탄현동아파트 리모델링공사 과정입니다.

전원주택신축을 주로 하고 있으나 시간의 여유가 있을경우 리모델링공사도 진행하고 있습니다.

 

공동주택 리모델링공사의 경우 공사기간을 최소한 단축하여 공사를 해야 주변의 불편을 감소시키고 민원발생을 줄일 수 있습니다. 아파트와 같이 공동주택의 경우 주변분들의 공사동의서를 받아 진행을 하지만 사시는 분들의 불편을 줄여주도록 공사계획을 세워 진행하는것이 좋습니다. 

 

리모델링 공사전에 자재이동이나 작업자들의 이동경로에 따라 기존 구조물의 손상이 가지 않도록 보양작업을 철저히 해주는것이 좋습니다. 특히 아파트와 같이 공동으로 이용하는 엘리베이터의 경우 사용하는데 불편이 생기지 않는선에서 보양작업을 하도록 합니다.

 

공사전에 기존 손상이 있는 부분은 보양하기전에 사진촬영을 하여 보관하도록 합니다.

공사중에 파손을 시킨것으로 오해를 받으면 곤란하겠지요...^^

 

엘리베이터 내부의 보양작업을 마친 사진.

벽과 바닥까지 자재운반등에 의한 손상이 가지 않도록 보양작업을 하도록 합니다.

 

리모델링 작업의 1차 작업인 철거 작업사진입니다.

철거 작업은 가능한 1~2일 이내에 마무리 할 수 있도록 계획하여 진행합니다.

 

발코니확장공사 사진.

발코니 확장을 하는 부위는 바닥난방을 연장하여 작업합니다.

난방코일을 연장하기 전에 바닥에 단열재를 깔아 열 손실을 방지하도록 해야 합니다.

신축공사와 같이 바닥에 두꺼운 단열재나 차음재 설치를 하면 좋겠지만 발코니 바닥이 방바닥에 비해 상대적으로 깊지 않기 때문에 얇은 단열재를 사용하여 마감에 지장없도록 합니다.

 

단열재 위에 기존 난방코일에 연결하여 발코니 바닥에 난방코일을 깔아줍니다.

기존 난방코일과 연결한 후 난방수를 열어 반드시 누수여부를 확인하여야 합니다.

 

난방코일의 누수여부를 확인하여 이상없으면 바닥몰탈작업을 진행합니다.

신축공사뿐만 아니라 리모델링공사에서도 물을 사용하는 습식공사를 먼저 진행하여 양생 및 건조를 시켜주어야 공사기간을 단축시킬 수 있으므로 습식공사를 선 진행하도록 하는것이 좋습니다.

 

화장실등은 기존타일을 제거하지 않고 덧방작업을 하기로 하였으나 기존 타일이 부실한곳은 일부 철거하고 미장작업을 하여 기초면을 반듯하게 보강하도록 하였습니다.

 

사용하지 않을 우수홈통부위도 단열재를 감아 결로와 소음을 차단해 주도록 합니다.

 

발코니 확장부위 벽이나 천정부분도 단열재를 빠짐없이 시공하여 단열을 보강해 주도록 합니다.

 

날마다집을짓는사람들의 고양시 탄현동아파트 리모델링 1탄. 보양작업,철거,발코니확장,난방코일깔기,미장작업,단열보강과정이었습니다.

 

장마가 끝난지 얼마 되지 않았는데 2차 장마로 여러곳에서 많은 피해가 발생하여 안타까운 현실입니다.

공사현장에도 비 피해 없도록 만전을 기해  1,2차 피해가 발생하지 않도록 철저히 대비 해야 겠습니다.

 

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전원주택신축시공전문회사 날마다집을짓는사람들입니다.

 

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이디포 건설은 건강한 주택건설에 힘쓰고 있습니다.

 

 

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