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시공리뷰/리모델링

파주시 금촌동 상가 리모델링공사과정 [리모델링/집짓기/주택신축/공사견적/건축적산]

파주시 금촌동 상가 리모델링공사과정 [리모델링/집짓기/주택신축/공사견적/건축적산]

 

3월말쯤 파주시 금촌동 상가 리모델링 공사 계약을 하고 4월초부터 공사를 시작하여 마무리하고 나니 어느새 5월이 되었네요.. 참 시간이 빨리 지나간다는것을 새삼 느낍니다.

달력을 보니 5월 첫날이자 근로자의 날이네요.. 예전엔 근로자의 날이면 시끌벅쩍했었는데 경기가 좋질 않아서인지 주변은 예전에 비해 조용하네요... 간혹 메스컴에서 노사간의 다툼의 소식만 있을 뿐...;;

5월의 푸르른 싱그러움을 안고 멋지게 5월을 맞이 해야 겠습니다...^^

신축건물이 시간이 지나면서 노후화 되면 어떻게 하시나요?

건물에 구조적인 결함이 있다면 당연히 철거하고 새로 신축을 해야 하겠지요.

하지만 구조적으로 문제가 없을때는 리모델링도 고려해볼만 합니다.

신축에 소요되는 비용보다 적은 비용으로 최대의 효과를 얻을 수 있는 방법입니다.

 

파주시 금촌동 자리한 기존의 상가가 리모델링 되어 새롭게 변화되는 과정을 공사사진과 함께 살펴보겠습니다.

조립식 건물이 노후화 되어 판넬이 일부 파손되고 변형되어 내,외부로 구석 구석 누수의 흔적이 보입니다.
기존 구조물은 그대로 놔둔 상태에서 외부 마감만 리모델링하고 내부는 부분 리모델링하는것으로 건축주와 협의하여 작업을 진행하였습니다.


[작업범위]

1. 외부단열공사 : 단열재75~100T 혼합사용
2. 외부마감공사 : 1층 파벽돌, 2층상부 스타코
3. 배면 기존창고 철거
4. 2층 기존원형계단 철거 후 내부계단신설
5. 화장실 리모델링
6. 1,2층 탕비실 설비배관
7. 창호주변 실리콘보수 및 후레임도색
8. 기타 창호교체 및 2층 전용 출입문 신설 등

 

철거공사

리모델링 공사의 시작은 철거에서 부터 시작됩니다. 철거 작업시 주의할 점은 불필요한 철거를 하지 않도록 합니다.
필요이상의 철거작업으로 인해 원상복구작업을 하게 되는 불상사가 생기면 안되겠죠...ㅎ

배면 외부에 있던 기존 창고를 철거하여 주차장을 좀 더 넓게 사용할 수 있도록 확보하였습니다.

 

기존 화장실은 일부 철거하고 급,배수 설비배관을 새로 한 후 타일은 덧방으로 시공할 예정입니다.

 

2층 계단신설을 위한 2층 바닥 개구부 철거작업 사진입니다.

 

기존 원형계단 부위는  철거하여 매립할 예정입니다.

 

외부 간판 및 광고 스티카물을 제거 합니다.

 

외부비계설치공사

외부공사를 위해서 비계설치작업을 합니다. 기존 건축물이 인도에 접해있어서 보행자들의 편의와 안전을 우선으로 하여 비계를 설치하도록 합니다.

외부비계 설치 완료 사진입니다.

 

2층 내부계단 설치공사

기존의 불편했던 원형계단 철거전에 신설 계단 설치작업을 선 진행합니다.

2층 계단 신설

 

2층 신설 계단 녹막이칠과 초벌 우레탄도색

 

신설 계단실 칸막이 공사

 

기존 벽체마감에 맞춰 신설 칸막이벽 도색

 

2층 신설계단 우레탄도색 완료

 

기존 원형계단 개구부 폐쇄 마감

 

1,2 층 급,배수 설비배관 후 기존 원형계단 상부 몰탈마감

 

2층 안전난간과 손스침 시공

 

2층 주출입구 강화도어, 중앙문 우측 강화도어, 1층 비상문 2개소, 화장실 방화문등 출입문 신설

 

화장실 급수, 위생배관 매립배관

 

화장실 타일 시공

 

화장실 세면기 및 양변기 설치

 

외부 단열재 취부

 

메쉬작업

 

외부 스타코와 파벽돌 시공

 

외부 비계 해체작업

 

파벽돌 시공 후 줄눈시공

 

외부 파손부위 바닥 몰탈바르기

 

파벽돌부위 발수제 도포

 

기존 목재 담장 원상복구

 

파주시 금촌동 상가리모델링 전과 후의 건물 전경입니다.

금촌상가 리모델링의 전반적인 시공과정은 아래 동영상을 참고하세요~!!

https://youtu.be/hxHfagAv9tU

 

주택신축,리모델링,건축적산,공사견적
날마다집을짓는사람들 '이디포 건설' 입니다.

날마다집을짓는사람들은 주택시공의 오랜경험과 노하우가 풍부한 회사입니다.

전원주택,농가주택,상가주택,주말주택 등 주문주택시공 경험이 축적된 시공사이며
철근콘크리트주택,목조주택,조립식주택 등 다양한 구조의 주택시공 능력을 갖추고 있습니다.

특히 주택공사에서 가장 난이도가 있는 철근콘크리트 주택의 오랜 시공능력으로
저가주택에서 고급주택의 시공은 물론 신축공사의 경험을 토대로 리모델링공사도 진행합니다.

신축공사 경험이 많은 회사가 리모델링 공사도 잘하는 거 아시나요?

공사경험이 없는 시공업체가 리모델링공사를 무리하게 진행하다가 붕괴사고 등 안전사고가 발생합니다.

건물의 구조를 파악하지 못한 상태에서 무분별하게 철거등 공사를 강행하다가 사고가 발생하게 되는것이죠
건축공사는 신축공사든 리모델링공사든 경험이 많은 업체에게 공사를 맡겨야 
안전한 공사는 물론 품질을 보장 받을 수 있습니다.

날마다집을짓는사람들은
건실한 집짓기 문화에 힘쓰는 사람들입니다.
 
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리모델링 계획이 있으신가요?
 
주택은 생각보다 까다롭고 손이 많이 가는 작업입니다.
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직영공사하듯 믿고 맡길만 한 업체를 찾으신다면
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주택은 일반건물과 달라서
작지만 세심한 베려가 필요한 건축물입니다.
 
건축비용을 절감하면서
제대로 된 질좋은 건축물을 신축하거나 리모델링하려면
그만큼 주택공사의 경험이 많아야 가능합니다.
 
적정한 가격으로 전원주택신축과 리모델링의 고민을
날마다집을짓는사람들이 해결해 드리겠습니다.
 
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내집짓듯 편안한 집짓기 문화에 힘쓰는 회사입니다.

 

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(전화문의시간: AM 09:00 ~ PM 18:00)

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전화문의시간 외에는 공사문의는
문자나 메일을 이용해주세요

경기도 파주시 하우3길 100-18 (야당동)

 

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