집짓기,주택신축 기초공사 (철근콘크리트공사) [집짓기/주택신축/건축적산/공사견적]

집짓기,주택신축 기초공사 (철근콘크리트공사) [집짓기/주택신축/건축적산/공사견적]

 

 

독립기초구조로 기둥위치에 방석기초(파일항타한곳)를 만든 후 기둥과 기둥사이에 지중보(지주바리)를 연결하여 기초를 완성하였습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

집짓기,주택신축 기초공사 (철근콘크리트공사)

 

 

지중보 콘크리트 타설후 거푸집 해체를 하기전 폭설이 내렸네요..

 

2차 되메우기를 해야 기초바닥(1층바닥)이 모습을 드러낼듯한데 콘크리트 양생이 되기전에 되메우기를 하기엔 무리수가 있지요.

공기단축보다는 부실공사 예방차원에서 한템포 공정을 늦추는것이 현명하죠..

일단 거푸집을 해체한 후 콘크리트 양생하는데 시간을 할애해야 합니다...^^

 

 

요즘 내년 봄공사를 준비하시는 분들이 공사관련해서 문의전화가 많이 오네요.

그런데 아직 설계조차 하지 않은 상태에서 공사금액을 문의하시는 분들이 대다수입니다.

 

공사금액, 즉 공사견적은 경우에 따라 금액이 제각각입니다.

 

참고로,,

평균적인 공사금액을 알고 싶으신 분은 아래 링크를 참고하세요

 

● 주택신축시 용도별 평당건축비 참고하세요

● 마감별 평당건축비 참고하세요

 

 

 

특히, 전원주택의 경우 부대토목공사를 포함하는 경우는 건축비 상승요인이 되기도 합니다.

정확한 건축비는 설계도서를 토대로 하여 정확한 적산작업을 한 후 시세에 맞는 재료비+노무비+경비를 대비시켜야 정확히 산출됩니다.

 

보통 공사비 예산을 잡기위해서 평당 건축비를 적용하여 대략적인 공사비를 예측하지만

실질적으로 공사를 실행하기 위해서는 평당 얼마하는식의 주먹구구식으로 진행하여서는 안됩니다.

 

정확한 적산을 거쳐 제대로 작성된 공사견적내역서 없이 단순히 평당 공사비를 산정하여 공사를 맡긴다면

공사중이나 공사 후에 공사비 증,감에 따른 건축주와 시공사간에 다툼은 불을 보듯 뻔한 것이지요

 

건축, 즉 주택신축은 공사비가 얼마이든 간에 건축주가 평생을 살아가야 할 보금자리입니다.

평생 함께할 소중한 집을 정확한 절차도 없이 주먹구구식으로 건축을 해서는 안된다는 것이죠

 

공사비가 적정한 곳에 제대로 사용되어야 건물의 퀄리티를 조금이라도 더 상승시킬 수 있으므로

건축적산과 공사예가견적은 선택이 아니라 필수사항이라는것을 잊어서는 안됩니다.

 

대부분의 건축주들이 건축적산이나 공사예가견적을 산출하는데 소요되는 비용에 부담을 느껴

절차를 생략하게 되는데 건축적산이나 공사예가견적으로 인해 엄청난 공사비절감이 된다는것을 아셔야 합니다.

 

건축비 절감과 건물의 퀄리티를 상승시킬 수 있는 요소가 바로 건축적산과 공사예가견적입니다.

 

주택신축공사계획을 하고 계신 건축주라면 건축적산과 공사예가견적을 절대 간과하지 마시기 바랍니다.

 

 

▶▷▶▷ 주택신축을 위한 건축적산 및 공사비내역,물량산출,실행내역,설계변경서비스

 

 

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오랜 노하우와 실무경험을 토대로 착공에서 준공까지 책임시공 해드립니다.

 

 

 

날마다집을짓는사람

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