독채 풀빌라 매매｜실내 온수풀과 120인치 스크린을 갖춘 연천 풀빌라
풀빌라를 매입할 때 건물의 크기만큼 중요한 것이 있습니다.
바로 고객이 실제로 이용하는 시설입니다.
특히 독채 풀빌라는 숙소 안에서 보내는 시간이 길기 때문에 수영장과 객실, 영상·음향시설, 정원, BBQ 등 부대시설이 숙박 경험에 영향을 줄 수 있습니다.
실내 온수풀
이 매물에는 약 3.5m × 6.6m 규모의 실내 온수풀이 있습니다.
수심은 약 1.1m이며 사계절 이용을 고려한 실내 구조입니다.
수영장에는 수질관리 및 순환 시스템과 UV 살균, 제습 등의 설비가 적용되어 있습니다.
풀빌라를 매입할 때는 수영장 크기만 볼 것이 아니라 실제 기계설비 상태와 유지관리 방식까지 확인하는 것이 좋습니다.
120인치 대형 스크린
수영장 이외에도 숙소 안에서 시간을 보낼 수 있도록 대형 스크린과 고화질 4K 프로젝터를 갖추고 있습니다.
여기에 Dolby Atmos 3D 9채널 사운드와 OTT, Apple TV 등을 이용할 수 있습니다.
가족이나 친구들이 함께 머무르면서 영화나 음악을 즐길 수 있는 공간입니다.
프라이빗 BBQ와 불멍
독채 풀빌라에서 빼놓을 수 없는 것이 야외공간입니다.
프라이빗 BBQ 공간과 정원, 불멍 공간을 갖추고 있어 숙소 안에서 다양한 활동을 할 수 있습니다.
임진강 리버뷰
그리고 이 매물의 가장 큰 특징 중 하나가 임진강 조망입니다.
시설은 새롭게 만들거나 교체할 수 있지만 강을 바라보는 입지는 새롭게 만들기 어렵습니다.
따라서 풀빌라 매매를 검토할 때는 건물뿐 아니라 토지와 전망까지 함께 살펴볼 필요가 있습니다.
현재 운영 중인 독채 풀빌라
이곳은 현재 실제 운영되고 있는 풀빌라입니다.
토지 약 170평, 건물 약 67.85평 규모이며 객실은 2개입니다.
최근 월매출은 약 3,500만원이며 희망 매각가는 16억원입니다.
관심 있는 분은 실제 현장을 방문하여 시설 상태를 직접 확인할 수 있습니다.
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