서울근교 연천 신축 독채풀빌라펜션 직거래매매

벨37 독채풀빌라 펜션 안내

날마다집을짓는사람들 이디포건설에서 오랜 경험과 노하우로 신축한 풀빌라펜션의 블루오션 연천 독채풀빌라를 직거래 매매합니다.
벨37 풀빌라는 2023년 8월에 준공 완료한 신축 풀빌라로 현재 직영으로 운영 최상의 컨디션으로 유지 관리되고 있으며 유럽식 모던한 디자인의 독창적 인테리어로 방문객들에게 호응도가 높은 5성급 풀빌라입니다.

리버스테이 A동과 리버스테이 B동 2개동으로 되어 있으며 프라이빗하게 휴식을 취할 수 있는 독채풀빌라를 컨셉으로 지어진 건물이라 건물간 측간 소음을 근본적으로 차단하기 위해 A동과 B동을 별도로 건축하였습니다. A동과 B동 사이 공간에는 공용계단을 만들어 기초부터 별도로 신축하여 측간 소음이 전혀 없는 구조이며 필요에 의해 필지를 분할 가능하도록 만들어진 건물이므로 차후에 분할도 가능합니다.

수영장 수시설 및 냉난방 제습 환기 시스템은 최신 설비가 되어 있으며 수영장은 가장 깨끗하게 물이 순환되는 인피니티 방식으로 여과기 이외에 UV살균기도 장착되어 있어서 깨끗한 수질을 유지하고 열교환기가 4계절 365일 적정 물온도를 자동으로 유지시켜주며 모든 시스템은 원격으로 관리할 수 있도록 되어 있습니다.

벨37 풀빌라는 홀과 수영장에 칸막이 벽이 없는 오픈형 수영장입니다. 대부분 실내에 수영장이 있는곳은 습기때문에 칸막이 벽을 설치하기도하는데 수영장은 목욕탕이 아니잖아요? 벨37 풀빌라는 오픈형 실내수영장이지만 제습설비가 잘 되어 있어 쾌적한 실내 환경을 유지시켜 주기 때문에 방문객들의 반응이 좋은 곳입니다.
또한 건물의 단열성능이 좋아 한겨울에도 난방비나 전기세등 유지관리 비용이 타 풀빌라에 비해서 현저히 적게 드는 최적의 풀빌라입니다. 원하시면 공과금 내역 공개해 드립니다.

요즘 독채풀빌라는 컨셉과 차별화가 관건이죠
파노라마 임진강 뷰는 기본으로 대형 통창 커트월바로 보여지는 경치는 서울근교 특히 파주 연천 지역에서는 찾아보기 힘든 멋진 리버뷰 경관이며 실내 대형 온수풀은 방문객들에게 많은 인기를 얻고 있습니다. 1층 수영장과 연결된 야외정원에서 캠핑장 분위기의 개별 바비큐와 데크위 감성벤치에서 강멍과 별멍도 즐기고 이른 아침 감악산 해돋이도 감상할 수 있는 곳입니다.

애견동반 서비스는 아직 하지 않지만 선택하셔서 운영하시면 될듯합니다.

성수기 전에 매매하셔서 대박 나세요~

• 매매가격 : 22억
• 매매문의 : 010-6339-7211

벨37 독채풀빌라 건물 소개

벨37 독채풀빌라는 임진강과 사미천이 합수되어 서해로 흐르는 임진강 리버뷰가 파노라마처럼 펼쳐지는 연천군 장남면 원당리 동동마을 중앙에 위치한 프라이빗 한 독채풀빌라펜션이며 서울근교에서 보기드믄 이국적인 임진강 리버뷰를 볼 수 있는 곳입니다.

지역상으로 연천군에 속한 동동마을은 서울에서 1시간, 일산에서 40분, 파주 문산에서는 20분 거리이고 반대방향 의정부와 동두천, 포천, 철원을 가까이 하고 있으며 감악산으로 유명한 파주시 적성면과 근접한 장남면에 위치한 곳입니다.

접근도로는 자유로와 서울문산고속도로, 37번국도, 통일로 외에도 많은 국도를 접하고 있어 접근성이 좋은 곳으로 평일은 물론 주말이나 휴일에도 차량 막힘으로 인한 스트레스 없이 편하게 왕래할 수 있는 곳입니다.

도심에서 가까운 거리에 위치한 벨37 독채풀빌라는 여유롭고 아름다운 임진강을 바라보며 Private Pool 사계절 실내 온수 수영장에서 진정한 여유로움을 즐기며 일상의 스트레스를 풀고 편안한 휴식을 취할 수 있는 곳입니다.

1층 실내 대형 온수 수영장은 감성적인 정원과 연결되어 있으며 2층 자쿠지는 테라스와 연결되어 있어 프라이빗 하면서도 개방감 있는 각 층에서 바라보는 임진강의 아름다운 리버뷰는 투숙객들에게 최고의 혜택이며 일상에 지친 고객들을 벨37 독채풀빌라를 통해서 편안한 휴식의 시간을 제공합니다.

벨37은 넓은 4계절 실내 온수 수영장과 홀을 갖추고 있으며 UV살균기와 크리스탈여제 사용으로 훨씬 더 깨끗하고 안전하게 물놀이를 즐기실 수 있습니다.

4계절 실내 온수 수영장과 연결된 야외 정원 데크에서는 바비큐와 불멍을 할 수 있으며 사랑하는 이들과 함께 할 수 있는 넓은 공간이 조성되어 있습니다.

설계개요 (벨37)

• 대지위치 : 경기도 연천군 장남면 동동마을
• 지역/지구 : 계획관리지역
• 주 용도 : 단독주택(다가구 / 2가구)
• 주 구조 : 철근콘크리트 구조
• 층수 : 지상 2층 (기계실 지하층)
• 대지면적 : 477M2(144.29PY) (도로지분 85M2(25.71PY) 포함 총562M2(170.00PY)
• 건축면적 : 166.20M2(50.27M2)
• 연면적 : 224.32M2(67.85PY)
• 주차대수 : 3대
• 도로현황 : 폭6.5m 도로에 18.7m 접합
• 건물방향 : 남향
• 실 전용면적 : 각동당 전용면적 160.77M2(48.63PY) *2개동 = 321.54M2(97.25PY)

◽️객실소개(리버스테이 A,B동 각각 독립된 독채이며 구조는 동일함)

• 2층 : 주차장,침실,홀(거실),주방,화장실,세면실,욕실(자쿠지+샤워실),테라스
• 1층 : 실내 온수 수영장,홀,보조주방,화장실,세면실,샤워실
• 1층 외부 : 데크,정원,바비큐장
• 공동 : 수공간(A,B동 사이)

벨37 독채풀빌라 외관

낮에 임진강 방향에서 바라 본 벨37 독채풀빌라 전경입니다.

임진강 방향에서 바라볼때는 좌측이 리버스테이 B동이고 우측이 리버스테이 A동이며 임진강 방향으로 대형 통창이 설치되어 있어서 프라이빗 한 내부 공간에서 개방감있게 임진강 파노라마 뷰를 감상하실 수 있습니다.

벨37 독채풀빌라는 리버스테이 A, B동 사이 공간을 띄어 수공간을 만들고 2층 주차장에서 공용계단을 통해 수공간으로 내려 갈 수 있으며 리버스테이 A동과 리버스테이 B동 1층에도 수공간으로 출입할 수 있도록 별도로 문이 있습니다. 동시에 2개동을 예약할 경우 1층 출입문을 통해서 연결이 되므로 2개동 전체를 독채로 사용할 수 있습니다.

벨37 독채풀빌라는 1층 수영장과 야외 정원이 연결되어 있어서 1층 홀에서 문을 열고 나가면 넓은 데크와 정원에서 임진강 뷰를 더 가까이 감상할 수 있으며 개별 바비큐장이 있어 프라이빗 하게 사랑하는 분들과 즐거운 만찬을 즐기 실 수 있습니다. 동절기에는 불멍도 가능하고 하절기에는 임진강의 멋진 강멍과 연천 밤하늘의 별멍도 가능하며 아침시간에는 감악산 위로 떠오르는 해돋이도 감상할 수 있습니다.

정원에는 각동별로 대형 파라솔이 설치되어 있어 한여름에도 시원한 그늘막에서 휴식을 취할 수 있습니다.

야외정원은 노출 콘크리트 옹벽이 설치되어 있어 프라이빗 하면서 임진강 방향 정면은 투명 강화유리 난간이 설치되어 있어 개방감있게 임진강 뷰를 더 가까이 감상할 수 있습니다.

허공에서 바라 본 벨37 독채풀빌라의 정원 전경입니다.

야외 정원에 새로 리뉴얼 된 그늘막 돔 셀터입니다. 캠핑 분위기에서 바비큐도 즐기고 대형 파라솔과 함께 무더운 한여름에도 시원하게 그늘을 선사해 줄 공간입니다.

캠핑장 분위기의 야외 정원에서 바로보는 임진강 뷰입니다.

초 저녁에 임진강 방향에서 바라 본 벨37 독채풀빌라 전경입니다.

벨37 독채풀빌라 시설소개

주차장

벨37 독채풀빌라는 도로면이 2층 주차장과 연결되는 구조입니다.

주차 후에 바로 객실 현관문과 연결이 되어 있어 짐을 옮기기에 편리하며 비대면을 원할 경우 차에서 바로 객실로 들어 갈 수 있습니다.

리버스테이 A동 주차장

리버스테이 B동 주차장

리버스테이 A동과 B동사이 공용 주차장.
공용 주차장은 선착순으로 우선 주차 가능하며 벨37 독채풀빌라 앞쪽 도로에도 여유가 있어 추가 주차가 가능합니다.

2층 홀

현관문을 들어서는 순간 정면 대형 통유리 커튼월 창으로 시원하게 펼쳐지는 파노라마 임진강 뷰를 감상할 수 있습니다.

매립형 대형 스마트 TV

2층 침실

침대(퀸사이즈) + 온돌(4인)

리버스테이 A동

리버스테이 B동

기준 인원 외 추가시 1인당 토퍼,이불,베개를 제공합니다.

벨37 독채풀빌라는 침실에 누워서도 임진강 리버뷰를 개방감있게 감상할 수 있습니다.

2층 화장실

유럽식 벽걸이 양변기로 쾌적합니다.

2층 세면실

2층 욕실

2층 테라스

실내계단

1층 수영장

벨37 독채풀빌라는 4계절 물놀이가 가능한 대형 실내 온수 수영장을 갖추고 있습니다.

수영장 크기 : 폭3.5M * 길이6.6M * 수심1.1M

서울 일산 파주 근교에서 보기드믄 대형 실내 온수풀로 수영장과 홀에 칸막이가 없는 오픈형 수영장이며 수영장만큼이나 큰 홀에는 보조주방과 화장실, 세면실, 샤워실이 구비되어 있어 물놀이 하면서 편리하게 이용할 수 있습니다.