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시공리뷰/신축공사

싸게 집짓는 방법 필독!!! 전원주택 외부계단설치 및 안전난간시공

싸게 집짓는 방법 필독!!! 전원주택 외부계단설치 및 안전난간시공


전원주택시공,집짓기,단독주택시공,주문주택시공,리모델링시공전문 날마다집을짓는사람들입니다.


싸게 집짓는 방법을 알아보기전에 먼저 전원주택 외부계단설치 및 안전난간 시공사진을 소개합니다

내부 계단을 통과하지 않고 1층에서 2층 발코니로 바로 올라갈 수 있도록 외부에 보조 계단을 설치하였습니다.


계단 하부의 활용도를 고려하여 계단참 하부에 기둥은 없애고 벽체에 보강 고정하였습니다.


계단 안전난간과 2층 발코니 안전난간 시공 사진입니다.

외부계단 설치로 2층 발코니로 바로 올라갈 수 있게 되었네요.

외부인들이 방문했을때 주택 내부를 통하지 않고 바로 2층 발코니로 올라가

건물 주변의 전경을 감상할 수 있겠네요...^^


2층 발코니 안전난간 시공 사진입니다.


날마다집을짓는사람들의 외부계단설치 및 안전난간시공 관련 포스팅이었습니다.


외부계단 시공과정은 아래 동영상을 참고하세요



싸게 집을 짓는 방법....

집을 지을 계획이 있거나 시공업체를 선정하는 과정에서 대부분의 건축주들이 고민하는 대목이죠.
준비된 자금이 넉넉하다면 다소 고민의 폭이 적겠지만 같은 조건에 싸게 집을 짓고 싶은것은 모든 건축주들의 바램입니다.

여러분은 싸게 집을 짓기 위해서 어떻게, 무엇을,, 하시나요?

시장에 가서 물건을 하나 사더라도 싸게 사기 위해서는 사전에 관련정보를 알아보거나 이곳 저곳 발품을 팔아서 비교 해보고 최종 상품을 구매합니다. 

그런데 적게는 몇천에서 몇억까지 지출이 되는 건축공사를 하면서 어떻게 하시나요?
건축에 대해서 아는게 없다는 이유로 너무 소극적으로 대처하지는 않는지요?

집을 짓기 위해서는 땅을 구매하고 건축설계를 하고 건축공사를 진행하는데
자금 지출이 되는 모든 과정이 다 중요하지만 그 중에 중요한 시공과정에서 사람들이 실수를 범합니다. 


건축공사 시공과정에서 건축주들의 치명적인 실수를 보면

공사내역서도 없이 시공업체와 계약서도 쓰지않고 공사를 진행하는 경우이고
공사내역서와 계약서는 썼지만 공사내역서가 설계도서와 맞지 않는 엉터리 공사내역서를 가지고 공사를 진행하는 경우입니다.

싸게 집을 짓겠다는 마음이 앞서다 보니 구체적인 공사내역은 살펴보지도 않고 전체 가격만 싼 시공업체를 선택하여 공사를 진행하면서 사고의 발단이 되기도 하죠.

공사금액이 싸고 비싼것은 공사내역을 비교해봐야 알 수 있는것인데 속은 보지도 않고 겉만보고 판단을 하는것이죠.

설계도서에 준해서 정확한 물량산출이 되었는지..
건축주가 원하는 수준의 재료비가 책정되었는지..... 등등

공사내역을 비교해서 공사비가 적정한지 판단하여 시공업체를 선정해야 하는것입니다.

공사내역을 비교하려면 건축공사의 지식이나 경험이 있어야 하나?

당연히 건축지식이나 경험이 있다면 좋겠지요..
그런데 건축지식이나 경험이 없다면 어쩌나요???

이런분들을 위해서 필요한 것이 건축적산과 예가견적서입니다.

예가견적서가 정답은 아니지만 적산을 통한 정확한 물량을 적용하여 작성한 예가견적은 시세에 맞는 가격을 적용하여 객관적인 공사비가 산출된 결과물입니다.

예가견적서를 기준으로 시공업체별 공사내역서를 비교 검토해보면 어느 시공업체가 물량이 정확한지, 엉터리인지 구분을 할 수 있으며 적정한 시공업체 선정에 도움이 됩니다. 또한 시세보다 너무 큰 차이가 나는 항목에서는 가격을 절충할 수 있는 자료가 되므로 결국 공사비 절감의 효과를 볼 수 있는 것이죠 

적산비용을 아까워하기전에 적산비용 지출로 인해 더 큰 공사비 절감이 될 수 있다는것을 아셔야 합니다.
적게는 몇백에서 많게는 몇천만원까지도 공사비를 줄일 수 있는 것이 건축적산과 예가견적입니다.

또한 적정한 시공업체 선정에 도움을 주어 믿을 수 있는 시공업체 선정에도 도움이 됩니다.

공사견적도 내지 못하는 업체이거나 평당 가격으로 계약하려는 업체는 시공능력이 부족한 업체이거나 공사중에 추가공사비를 요구할 소지가 있는 업체이므로 조심하셔야 합니다.


전원주택짓기 / 집짓기 / 공사견적 / 건축적산


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