[공지] 건축시공을 위한 합리적이고 경제적인 견적을 산출해 드립니다!

파주시 서패동 쾌적하고 튼튼한 전원주택 집짓기 중 골조작업과정

 

전원주택, 단독주택, 농가주택, 상가주택

철근콘크리트주택 시공전문

'날마다집을짓는사람들'의 이디포 건설입니다.

 

주택을 지을 땅을 구입하고

꿈에 그리던 주택을 도면화해서 설계를 하고 나서

집을 짓게 됩니다.

 

그런데 집을 짓는 다는게 말처럼 쉬운게 아니죠.

집을 짓는 지식이나 경험이 있어서

직접 집짓기를 한다면 몰라도

대부분은 시공사를 선정하여

직영공사든 하도급공사든 하게 됩니다.

 

이때 부터 시공에 관련하여

건축주들의 고민은 시작이 되죠

 

요즘처럼 세상인심이 넉넉치 못한때뿐만 아니라

예전부터 건축업자는 '도둑놈' 이란 소리를 많이들 하죠.

물론 반대의 경우도 간혹 있지만요...ㅎ

언제 부터 그런말이 시작되었는지 모르지만

건축업자로 부터 피해를 본 사람들에게서

나온 말이겠죠...;;

 

요즘도 간혹

건축 시공사에게

황당하게 피해를 보고

해결방안에 대해

문의를 해오는 경우가 있습니다.

 

안타깝게도

이런경우 앞뒤 상황을 살펴보면

계약전에 시공사에 대한

충분한 검토가 부족한 경우가 대부분이죠.

 

단순히 공사비용에만 연연해서

가격이 싼 업체만 고르다보니

정작 보아야 할것을 놓치는 경우가 있게 되죠.

 

공사비는 설계도서를 기준으로 적산,

즉 물량산출을 해서 그 물량에

현시세에 맞는 민간단가를 적용하여 작성됩니다.

 

 

시공사마다 마진율이 다르므로

전체 공사금액은 똑같을 수는 없겠죠

그러나 직접공사비 내용을 면밀히 검토해서

공사비의 싸고 비싼것을 비교해봐야 합니다.

 

시공가격이 싸더라도 공사내용이 충실하지 못하고

빠진것이 많다면 결코 공사비가 싼것이 아닌것이죠.

 

반대로 공사비가 비싼것같은데 상대적으로

내용이 충실하다면 무조건 비싸다고 판단해서는 안됩니다.

 

적정한 가격으로

성실히 공사해줄

시공사를 만나는것이

건축주에게는 큰 바램이죠.

 

설계자와 시공사 그리고 건축주가

잘 만났을때 쾌적하고 질좋은 주택이 만들어 집니다.

 

건축을 앞두고 있는 건축주라면

성실한 설계자와 시공사를 만나서 좋은 건축물을 만드길 바래요~!

 

모든 시공사가 '도둑놈'이 아니고

성실하고 좋은 시공사가 더 많답니다...^^

 

아무리 컴퓨터가 발달을 하고 기계화 되어가지만

모든것은 사람이 우선되는 것이니 만큼

사람을 잘 만나야 좋은 결과물이 나온답니다...^^

 

'날마다 집을 짓는 사람들'도

성실히 건축에 임하고 있는

업체중에 하나입니다.

 

시공관련해서 견적 및 궁금하신점은

언제든지 문의주세요~!!

 

서론이 길어졌는데요.

파주시 서패동 쾌적하고 튼튼한 전원주택 집짓기 중

골조작업과정을 공사사진과 함께 살펴보겠습니다.

 

기존 대지 경계 옹벽의 연장 작업

대지에 비해서 높이가 다소 낮은 기존 대지경계옹벽을 400mm 정도 높이는 작업입니다.

기존 옹벽에 철근을 심어 연장 배근하고 거푸집 조성후 콘크리트를 타설 합니다.

 

대지 경계 옹벽의 신설

기존 경계옹벽에 이어 신설 옹벽을 조성하여 콘크리트 타설 완료~!!

 

수평목(레모도) 깔기

형틀 거푸집조성의 첫번째 단계인 수평목(레모도) 까는 과정입니다.

거푸집 작업을 위한 바닥의 수평상태가 고른경우라면 수평목깔기작업을 건너뛰고 바로 유로폼을 조립해도 되는데 대부분 바닥이 정확치 않아서 수평목을 깔아 바닥 수평을 맞춰 놓고 유로폼 조립 작업을 진행합니다.

 

유로폼 조립과 단열재 취부

수평목위에 유로폼을 조립한 후 단열재를 붙여줍니다. 단열재를 골조 후 후시공하는 경우는  단열재 취부작업을 생략합니다.

 

비계 설치후 분진망 설치

외부 안전비계 설치 후 분진망을 설치하여 주변 건물에 비산먼지 피해가 가지 않도록 대비합니다.

 

거푸집 조성 후 철근배근

유로폼 거푸집 조성이 끝나면 철근배근작업을 합니다.

철근배근 순서는 기둥철근을 먼저 세우고 옹벽철근을 세우도록 합니다.

 

기둥 철근 배근

도면에 맟춰 주근과 늑근(루프) 간격을 맞춰 배근 작업을 합니다.

 

옹벽 철근 배근

옹벽철근도 도면대로 수직근과 수평근의 간격에 맞춰 배근합니다

 

옹벽 거푸집 조성 완료

옹벽 철근배근이 끝나면 반대쪽 유로폼 거푸집을 세워 옹벽 거푸집작업을 마무리 합니다.

 

1층 스라브 합판 거푸집 조성

옹벽 거푸집이 완료되면 곧바로 스라브 거푸집 작업을 합니다.

스라브 거푸집 작업시 옹벽의 수평을 맞춰가면서 작업하도록 합니다. 합판이 직각인만큼 합판 취부시 합판의 각을 맞추게 되면 유로폼의 수평각 작업이 수월합니다.

 

1층 스라브 철근 배근

스라브 합판거푸집 작업이 완료되면 철근배근을 시작합니다. 철근배근과 더불어 전기배관작업과 설비 슬리브 작업을 병행합니다.

 

1층 스라브 콘크리트 타설

철근배근작업이 마무리 되면 콘크리트 타설을 하게 되는데 콘크리트 타설시 바이브레터를 이용하여 재료분리가 되지 않도록 빠짐없이 꼼꼼히 지져주도록 합니다.

 

2층 바닥 먹매김

1층 스라브 콘크리트 타설 후 일정시간이 지난 후 2층 형틀거푸집작업을 위한 첫단계로 바닥 먹매김 작업을 실시합니다.

 

2층 옹벽 거푸집 조성

1층 옹벽과 같은 순으로 2층 옹벽 유로폼 거푸집 작업을 진행합니다.

상층으로 올라갈 수록 안전사고에 주의하여 작업하도록 합니다. 

 

2층 스라브(지붕층) 합판거푸집 조성

2층 옹벽 거푸집작업이 마무리 되면 스라브 거푸집 작업을 합니다.

 

지붕 바닥 철근 배근

보가 있는 바닥배근의 경우 보철근을 먼저 배근하고 스라브 배근을 하는 순으로 진행합니다.

2층 바닥과 같이 철근배근과 전기배관작업과 설비 슬리브작업을 병행합니다.

 

지붕층 콘크리트 타설

2층 바닥 콘크리트 타설과 마찬가지로 콘크리트가 재료분리되지 않도록 바이브레터로 콘크리트타설 부위를 충분히 지져 주도록 합니다.

 

'날마다집을짓는사람들'의 쾌적하고 튼튼한 전원주택 집짓기 골조작업과정 이었습니다.

 

 

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Posted by 뱅마까치

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