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주택보수,주택신축,전원주택,상가주택 집짓기 : 고양시 덕양구 토당동 상가주택 옥상우레탄방수공사

 

 

오랜시간 누수로 병들어 있던 옥상바닥 및 벽체 수술작업에 들어간지 수일만에 옥상우레탄방수작업을 끝으로 마무리 하였습니다.

 

이번 고양시 덕양구 토당동 상가주택의 옥상누수보수공사 과정은 아래와 같습니다.

 

공사요점 : 건물이 노호화되고 관리가 안된 상태라 우레탄방수작업전에 하지작업은 물론 액체방수작업을 진행

 

1일차 : 옥상 생활용품 양중 후 누수가 진행중이거나 취약한 들뜬부위 파쇄 및 샌딩작업

2일차 : 1일차와 동일한 작업진행

3일차 : 코너부위 및 창고바닥 액체방수

4일차 : 누수에 취약한 불필요한 굴뚝과 미사용창고 철거 및 하부보강

5일차 : 물매불량부분 보강몰탈(일반몰탈이 아님)로 면고르기작업

 

※ 중간에 비가 내려 하도작업이 계속 지연됨.

 

6일차 : 오전 누적된 먼지제거 후 우레탄방수하도작업, 오후 크랙부위보강 오후늦게 우레탄방수중도1차

7일차 : 오후늦게 우레탄방수중도2차

8일차 : 최소 24시간 굳혀주는것이 좋습니다. 다음날 하루 굳히기 작업으로 현장 출입금지!

9일차 : 우레탄방수상도

10일차 : 하루 굳히기 (양생)

11일차 : 옥상 화단조성 및 미비한 곳 보강완료 후 생활용품 제자리로 양중 공사끝~!

 

 

 

 

 

우레탄방수에서 가장 꽃은 역시 우레탄중도작업입니다.

우레탄중도작업의 실패율은 바로 바닥하지작업과 우레탄하도작업에 있으며 우레탄중도작업시 심혈을 기울여야 합니다.
약품아끼지 말고 듬뿍듬뿍 두께 충분히 나오게 고무래를 사용하여 작업합니다.

 

 

요즘은 최상층의 콘크리트 두께가 최소 150mm정도 되기때문에 문제가 되질 않지만 예전의 경우 120mm스라브가 많습니다.

이번 건물의 경우도 120mm도 채 안되게 공사가 되어 있어 하지작업시 면을 잡기 위해 갈아내니 철근이 드러날 지경이었죠

그러다 보니 하지작업시 면을 완벽하게 갈아내질 못했답니다. 그래서 중도를 2차에 걸쳐 작업하기로 했죠.

우레탄약품이 고가제품이지만 작업시 필요에 따라 아낌없이 투자를 해줘야 한답니다..^^

 

 

왼쪽 우레탄중도1회 부위와 오른쪽 우레탄중도2회 부위가 현저히 차이가 나는거 보이시죠..^^

 

 

우레탄방수중도 1회사진

 

 

 

우레탄방수중도 2회 작업한 사진.

바닥이 흠집이 거의 없어지고 매끄럽게 잡혔습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

우레탄방수상도작업을 마친 옥상바닥의 사진입니다.

엄청나게 많이 파였던 흠집들이 우레탄방수작업으로 완전히 매끄럽게 잡혔습니다.

 

우레탄방수작업이 잘 마무리 되었지만 오랫동안 방치해두면 안되고요 2~3년에 한번씩 하도와 상도작업을 하여 유지시켜주시면 좋습니다.

 

토당동 상가주택 옥상누수를 액체방수와 우레탄작업으로 말끔히 해소하였습니다.

 

 

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Posted by 뱅마까치

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